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╭┈『花都罕有 新中式纯板大宅 』┈╮
花都城投集团循迹匠心，精研花都人居需求，率先践行建筑新规，划界人居新纪元。匠心打造约130㎡- 220㎡新中式纯板大宅，以花都中轴CBD为数不多的纯粹改善之作，敬呈时代世家！
📍 新中式大宅罕有，而纯板式更难得
📍 建筑新规作品，更舒适居住空间格局
📍 纯粹改善大宅，圈层难以复制
📍 罕见2T2户设计，户户南北对流
📍 纯粹小高层，低层数，采光更好
📍 专梯专厅入户，毛坯交付随心定制
📍 户户南北双阳台，超大面宽全屏观景
📍 全南向奢阔主卧，无遮视野赏景飘窗
|示意图 *以上数据来源于百度地图直线距离
⭕️国匠品牌
👉【花都本土实力企业，更懂城市发展所需】
广州市花都区财政局（国资局）下属一级企业广州花都城市建设投资集团有限公司，是由广州市花都区人民政府批准设立的国有独资企业，荣获AA+主体信用评级。
👉【站在巨人的肩膀上，品牌力量迅速崛起】
花都城投集团成立两年，迅速拿下2个旧改+2个产业 +3个住宅+ 1个总部大楼改造建设工程。下属的西城公司、住建公司、花都设计院等，均拥有20-30年的经验与修为，助力花都城市跃升。
👉【主营业务广泛，多项重点工程同步启动】
多个区重点民生工程项目以及一批其他城市服务项目等，如：花都湖运营、北站微改造、赤坭供水、新华坊拆除重建、集群街改造等项目。
（信息来源：花都城投、花都融媒 官方公众号）
⭕️价值高地
【斥资3000亿打造，媲美广州的珠江新城】
规划范围7.66平方公里，是广州北部CBD和文化旅游综合体。同时受空港经济区+广州北站“两大空铁联运”综合枢纽的双重辐射。从珠江新城物业的升值曲线来看，中轴线物业，是财富升值的头等舱。
|示意图 *信息来源：广州市花都区住房和城乡建设局、花都融媒、广州市花都区人民政府 官网
【多维立体交通，双CBD互联】
四地铁：地铁18号线二期终点站花城街站（在建中），8站直达珠江新城；地铁9号线、地铁3号线、地铁22号线北延线（规划中）
一大道：毗邻花都大道，距区府15分钟车程
一城际：广州东环城际2站白云机场
四高速：许广/大广/珠三角环线/广州绕城高速
【约5公里内，3所三甲医院护航 】
中西医结合医院
广州市妇女儿童医疗中心花都院区（规划中）
广州市花都区人民医院新院（规划中）
【世界乐园为邻，臻享超500亿配套】
约800米广州融创文旅城，纵享8大配套
骏壹万邦、广百百货、大润发等大型商场
社区规划打造商业街，满足日常生活所需
|示意图 *以上数据来源于百度地图直线距离
⭕️文脉学府
【约50米内双学府】社区配建36班公立广铁小学，将引进优质教育资源，护航孩子成长
【广铁一中花都铁英学校，头排占位】
预计2025年开学
省级名校直属管理
九年一贯制直升公立名校
首批广东省一级学校
广东省国家级示范性普通高中
重本率连年“破9”
【3km12年教育圈，孩子成长赢在开学季】
花都第一梯队私立学府黄广凤凰北小学等，广州市第六中学花都校区（在建中）初中部预计今年9月开学、省一级中学花都一中
⭕️东方园境
承袭中华千年造园技艺，集萃岭南山水精华，糅合广府文化，融汇艺术画卷，匠造新中式大雅园境。依照中轴规制布景，半园半宅之间，风雨连廊贯穿满园，为居者重塑中国世家生活的风度与境界。
【一廊九境，雅集之乐】
九大定制化主题：水石庭、珠水苑、云山间、水庭、陶然苑、莳花间、山庭、悟奕居、翠芳间
【约650米风雨连廊，传承千年归家礼序】
从会所式社区入口到归家大堂，归家风雨连廊连贯其中，于自然草木更迭之间，开启遮风避雨的无忧归家之旅
【五进归家，世家礼制】
承袭传统中轴布局，以礼序之法造园，起承转合，移步异景，层层递进
【品读漫谈，四季颐养】
约4.5米层高架空层，三代人的开放式乐园
酒店式度假泳池，赋予生活沉浸式“度假感”
社区打造运动公园，全民健身就在家门口
甄选名贵树种，四季更迭，美景如画
⭕️全龄配套
全方位覆盖三代人健康成长需求
引入前沿高科技系统，匠造未来式场景住区
社区自带雅奢艺术会所，缔造高知生活场域
⭕️至臻物业
引进豪宅物业专家——龙湖智创生活(世界500强龙湖集团旗下物业管理品牌)，以豪宅服务经验，搭建专业管家服务体系，以及可选式定制增值服务，让奢享成为日常生活的标配。
////// 中轴CBD·双学府·新中式纯板大宅
9大优势，打造花都改善人居天花板
|鸟瞰图&效果图
【1】国匠品牌
花都本土实力企业，国企护航安家无忧
【2】鼎配中芯
花都中轴线CBD，花都未来金融中心
【3】多维交通
地铁18号线二期终点站花城街站（在建中）
【4】百亿级配套
世界乐园下楼即享，臻享超500亿配套
【5】优享双学府
家门口一步双学府，广铁一中头排占位
【6】东方园境
中轴首个新中式园境，重塑世家风度
【7】高端物业
引进豪宅物业专家——龙湖智创生活
【8】奢雅会所
雅奢艺术会所，缔造高知生活场域
【9】纯板式大宅
全花都罕有作品|新中式纯板大宅|更舒适居住空间格局
💎【翰·赋】
建积：约 132m² 3+1房2厅2卫
2T2户纯板大宅 | 南北对流双阳台 | 南面约6.9米全屏观景阳台
💎【翰·雅】
建筑面积：约 142m² 3+1房2厅2卫
南北对流双阳台 | 4开间朝南，约14.4米全面屏采光 |约28㎡酒店套房主卧
💎【翰·颂】
建积：约 172m² 3+1房2厅3卫
南北对流双阳台 |南向奢阔双主套 | 4开间朝南 约17.5米全面屏采光 | 270°环幕大视野
////// 花都城投·翰林世家 项目基础信息
【占地面积】36455.67m²（住宅）
【建筑面积】98430 m²（住宅）
【容积率】2.7
【总栋数】13栋
【总户数】629户
【车位数】1176个车位
【梯户比】2T2户 新中式纯板式大宅
【建筑层数】2~21层
【开发商】广州花都城市建设投资集团
【物业公司】龙湖物业服务有限公司
【项目地址】广州·花都中轴CBD（融创文旅城旁）（导航搜索：花都城投·翰林世家）
【规划图】
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