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启德房价并非孤立存在，背后是强大区域价值在支撑，从政策规划到交通、商业、教育等配套完善，每一项都为房价稳定与上涨注入动力。随着区域不断成熟，商业、教育、交通等配套持续完善，土地稀缺性愈发凸显（启德新区总面积仅…
但美中不足的是，相比前面提到的尖沙咀和九龙站附近，这里的地段优势稍显逊色，前往中环等核心区域通勤时间会稍长一些，乘坐地铁大概需要30分钟左右。元朗、屯门等新界更偏远地区的房价相对较低，每平米价格在10万-12…
业主愿意放盘，买家愿意接盘，买卖双方不再僵持，比如九龙湾的“德福花园”，平时每月成交5-8套，回暖时能达到15-20套，而且议价空间从5%缩小到2%-3%，业主不再轻易让步。香港的非永居买家占比平时在10%-…
香港的房子单价高、政策多，和内地房产差异很大，到底适不适合纳入资产配置，得从它能解决什么问题、有什么风险、和其他资产怎么搭配这几个方面慢慢说。新加坡的房产也能抗通胀，但总价更高，一套60平米的房子要1200万…
当维港的晨雾轻抚过3.15米高的弧形玻璃窗，启德新盘维港·湾畔的现楼示范单位正以最本真的姿态，揭开香港未来宜居范本的神秘面纱。1B期2B座17楼A室的669方呎三房单位，则展现了高效空间的智慧。这不仅是一处居…
对于800万预算来说，在尖沙咀核心地段，可能只能买到面积较小的单位，比如200-300平方英尺（约18.58-27.87平方米），这类房子多为开放式或一房一厅设计，空间紧凑，不过能尽享尖沙咀的繁华与便捷。在油…
从房款到税费，从律师费到杂费，每一笔都得算清楚，不然可能突然多出几十万的支出。香港不同区域的房价天差地别，90平米房子的房款是总成本里的“大头”，少则1000多万，多则过亿。内地人在香港买90平米的房子，总成…
这里到中环、尖沙咀等核心商业区交通便利，地铁20分钟内可达，适合在市区工作的移民；同时，相比港岛和九龙核心区，这里的房价更实惠，居住空间也更大。家庭移民看重教育和环境，沙田是优选；跨境通勤族追求便利和低成本，…
以一套价值1000万港元的房产为例，政策调整前，非永久居民购房者可能需额外支付高达300万港元的税费，而新政实施后，非永久居民购房仅需缴纳从价印花税，税率按房产交易价格分档，最低100港元，最高为成交价的4.…
据相关数据统计，若假设每10名申请人中就有一人计划在香港置业，这将转化为至少2700套潜在需求，约占2024年全年一手房量的16%，可见这股新增需求的力量不容小觑。综合来看，2025年香港房价走势在政策利好、…
