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还有几个影响房价的关键因素要注意：一是“地铁盘”，靠近港铁站的房子，每平米价格通常比非地铁盘高15%-20%，比如新界的屯门，地铁口的房子每平米12万港元，离地铁1公里外的可能只要10万港元，因为通勤便利太重…
像尖沙咀柯士甸道西1号的九龙站凯旋门2座，部分房源每平米价格能达到30万-90万港元，140平米的房子总价最高可达1.26亿港元，周边配套设施完善，交通便利，与地铁站、购物中心近在咫尺，成为众多购房者眼中的香…
所以将军澳中心的“性价比”在整个将军澳片区很突出，2025年上半年成交量同比涨了28%，其中60%都是内地购房者，主要看中这里通勤方便、配套成熟，而且“撤辣”后税费降低，购房成本比之前少了不少。这类房源产权清…
过去房价经历了调整，但目前政策利好、利率下行、市场信心恢复等因素都在支撑房价企稳回暖。对于购房者来说，如果有在香港买房的打算，不应过度纠结房价是否还会下跌，而是要根据自身预算，综合考虑区域发展潜力、交通、配套…
再看看油尖旺区域，房价就亲民多了，每平方米12万至20万港元，老旧唐楼单价甚至能低到10万港元，地铁覆盖密集，生活成本低，刚需群体都爱往这儿扎堆。元朗、屯门房价更低，每平方米8万至15万港元，部分新建住宅因为…
我见过一套屯门某新盘的100尺单位，实用面积9.5平方米，厨房做了开放式，旁边留了个小角落放洗衣机，卧室区能放下1.5米的床，还塞了个窄窄的衣柜，阳台也就够站一个人晾衣服——这种户型在香港叫“上车盘”，就是给…
今天咱就用最接地气的大白话，好好唠唠香港维港的房价，给大伙把不同预算在这儿能买到啥房讲明白，再送上几个选房小妙招，让你轻轻松松搞懂维港买房那些事儿！说中环、尖沙咀这些核心地段，离维港近，景观好，商场、写字楼、…
南区房价相对适中，部分海景豪宅价格较高，但也有不少适合中产阶级的住宅项目，单价在16万至30万港元/平之间，是追求舒适居住环境与优质生活配套家庭的理想之选。若追求核心资源与资产保值，中环、尖沙咀是首选；向往舒…
元朗、屯门等远郊区域，单价10万-15万港元，如屯门凯和山新盘，400万-600万港元即可购入一套实用面积约40平方米的一居室，周边商场、学校等配套逐步完善，适合预算有限的年轻人；沙田、大埔等成熟区域，因交通…
反观新界北，虽然近年来在香港整体发展规划中逐渐崭露头角，但目前仍处于大规模开发建设的初期阶段。对于刚需购房者，如果预算有限，新界北也是一个不错的选择，随着区域的发展，生活便利性将逐渐提升，房产的自住价值也将不…
