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从身份条件来看，外地人在香港买房没有太多限制。在贷款方面，外地人在香港买房是可以申请贷款的。但要是有直系亲属（只限父母、子女及夫妻）在港居住且能提供关系证明，最高可以申请到60%以上的高比例按揭贷款。申请贷款…
为了防范利率大幅波动风险，H按设有封顶利息，目前大部分银行的H按封顶息率为3.5%。但如果购房者愿意承担一定的利率风险，希望在市场利率下行时享受更低的利息支出，并且对市场资金供求情况有一定的判断能力，那么浮动…
此前，内地人在香港买房面临着诸多政策限制，比如额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）和新住宅印花税（NRSD），这些税费如同沉重的枷锁，大大提高了购房成本。香港的银行在审批贷款时，会对购房者进行多方面审核…
这一调整，大大降低了投资移民买房的门槛，正好覆盖了香港大部分豪宅区（如港岛南、半山、九龙塘、九龙站、赤柱等）的主流豪宅成交价段。同时，政策释放出政府有意透过资金引入+居留政策带动楼市的信号，对豪宅市场而言，这…
但从长远来看，随着城市发展，人口持续流入，需求增加，库存问题得到缓解，二手房价格也会得到有力支撑。综上所述，尽管珠海二手房价格目前相比高位有所下跌，部分区域还面临库存压力等问题，但从政策利好、经济发展、城市建…
2025年9月，天泷首批2024年交楼单位入住率达90%，以自住家庭和长租客为主，投资客占比约30%。启德新区凭借其巨大的发展潜力，以及传统豪宅区凭借其无可替代的稀缺性，相关楼盘将继续在市场中脱颖而出，成为内…
在经济平稳发展的情况下，未来2-3年，随着交通、商业等配套设施的进一步完善，房价可能会有10%-15%的涨幅。总之，香港启德新区在政策、交通、配套以及供需等多方面因素的共同作用下，具有巨大的发展潜力，未来5年…
同时，新界也有多所传统名校，如沙田的沙田官立中学，在学术成绩和综合素质培养方面都表现出色，为学生提供了优质的教育服务。综合来看，如果您追求繁华都市的便捷生活、丰富的商业娱乐资源以及优质的教育资源，且预算相对充…
一个带有独特书房设计、适合孩子学习成长的特色户，即使面积与同小区普通户型相近，价格也可能高出15%-20%，且租赁市场需求旺盛，租金回报率可达3.5%-4%，高回报率也推动了房价的稳步上升。但总体而言，在香港…
这种稀缺性使得半山房价具备强大的抗跌能力，在2022年香港楼市低迷期，半山房价跌幅仅8%，远低于新界部分区域20%以上的跌幅。在自驾方面，经窝打老道5分钟即可上公主道，快速直达尖沙咀、中环等核心区域，多条巴士…
