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当香港按揭利率跌破3%的关口，西九龙一套1200万港元的住宅月供低至3.03万，而同户型月租金已达3.5万，“供平过租”的红利窗口正全面开启。减息窗口未关，供平过租红利仍在，2026年香港买房，锚定核心区域、…
启德新区作为“增长黑马”，3000亿基建投入让区域价值陡升，中九龙干线5分钟直达西九龙，港铁屯马线8分钟到尖沙咀，2025年三季度成交量达667宗，内地买家占比超51%，新盘“MONACO”报价较2023年上…
启德新区成为内地买家的“置业主场”，11月该区成交中52%来自普通话拼音买家，新盘“启德天玺•天”“澐璟”等持续热销，实用面积均价较2023年涨幅达11%，供需缺口下库存去化周期仅4.2个月，2026年涨幅或…
中原地产数据显示，西半山2025年二手成交周期较2024年缩短30%，买家多为内地高净值人群与本地改善客，政策红利下更显吸引力——非永居买家印花税降至4.25%，千万级香港房产税费直减百万，进一步激活购买力。…
政策与利率的双重红利，让香港买房的投资门槛与收益空间形成完美契合。仲量联行预测，2023至2027年高端人才每年将带动1.2万个租赁需求，而全港年均新增供应仅1.38万个，供需缺口持续扩大。中原地产预计202…
对2026年计划香港买房的群体而言，这组数据与巨头动作的叠加，正是最清晰的入场信号：楼市筑底已完成，价值反弹的窗口期正悄然开启。中原地产预计2026年香港房价涨幅可达15%，二手成交或增三成；仲量联行、摩根大…
资本从不盲目，这些动辄数十亿的交易背后，是香港房产市场筑底复苏的坚实逻辑，也为2026年打算香港买房的群体指明了方向——跟着大佬的脚步入场，总能踩准价值爆发的节点。对于普通购房者而言，无需纠结市场拐点，只需看…
铜锣湾、湾仔等区域的情况也类似，房价虽高，但稳定的租赁需求使得租售比能维持在3.5%-4.5%之间。与内地一些大城市相比，香港的土地面积小，城市的可开发空间有限，这在很大程度上影响了房产的供需关系，进而对租售…
某高端住宅，150平米的房子能欣赏到无敌的维港夜景，单价33万港币/平米，总价4950万港币，小区内配备私人会所、恒温泳池和健身房等设施，满足了居民对于高品质生活和休闲娱乐的需求。深水埗是九龙的传统老区，房价…
尽管全球经济环境存在一定不确定性，但由于其稀缺的土地资源和持续旺盛的高端需求，预计2025年全年房价仍有5%-8%的上涨空间。香港楼市在当下呈现出量价企稳、区域分化的走势，背后是利率、人才、政策、经济等多种因…
