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政策红利的倾斜让香港市场迅速回暖，2025年上半年内地买家在港住宅注册量创下7个月新高，而新加坡因高税费导致市场流动性受限，1000万级私宅成交周期比香港长40%。在这场增值竞赛中，香港已凭借清晰的逻辑与数据…
2025年市场从调整期逐步回暖，这一问题的答案愈发清晰——相较于二手房，新房凭借“产品迭代优势、规划红利绑定、开发商保障体系”三大核心特质，展现出更强的抗跌韧性，成为资产保值的优选。政策层面，“撤辣”后非本地…
中环凭借成熟的租赁市场与全球客群，租金回报率稳定在3.5%左右，IFC周边的服务式公寓甚至可达4%，一套100㎡的豪宅月租金约15万-20万港币，且出租周期通常不超过1个月，空置率长期低于3%。流动性方面，中…
它们没有顶豪区的暴涨神话，却以4%-4.5%的租金回报率、低于市场平均的价格波动，成为穿越周期的“抗风险之王”——元朗、九龙东观塘、黄竹坑，正是这类区域的典型代表。数据印证了这一点：2022年至2024年香港…
这3个顶豪区能实现10年涨3倍，本质是抓住了香港楼市的核心增值逻辑：山顶靠“不可再生的景观与圈层”，西九龙凭“文化IP与跨境枢纽”，启德借“规划落地与空间红利”，三者虽路径不同，却都具备“稀缺性+确定性”的双…
结合一手房与二手房的差异，从选房、议价到过户收楼，只要按步骤推进，就能避开大部分坑。验楼环节不能省，二手房在成交前要再去看一次，确认设施完好且“交吉”；一手房收楼时要对照入伙纸检查，有问题当场让开发商整改。现…
对重视子女教育的家庭来说，在这里买房，买的不仅是一套居所，更是孩子15年教育的优质入场券。博主专注香港房产10年，向每一位客户传达真实有效的信息，如果需要了解更多的话请添加＋我的信:ypsgf9999我沟通，…
目前香港银行对3000万以下自住房产的按揭成数上限已调至七成，500万的房子首付最低仅需150万港元，剩余350万可申请贷款，且贷款利率低至3%-3.5%，每月月供约1.5万港元，对于有稳定收入的上班族完全可…
对普通投资者来说，跟风不是追高核心区豪宅，而是抓准“资本外溢的价值洼地”。全球资本买核心区，看的是稀缺性与资源密度；普通投资者选房，要盯紧“通勤、配套、流动性”三大核心。说到底，全球资本买香港是布局长期价值，…
新界粉岭一套48平米的两房，总价440万港元，扣除8万税费后总成本448万，月租能达1.7万港元，扣除每月差饷和管理费，净年租金约15.6万，回报率接近3.5%。受人才引进计划推动，香港私人住宅租金从2022…
