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从实际成交均价来看，2025年香港住宅整体均价约为每平方米15万至20万港元，但这一数据受区域影响极大。政策层面，2024年“撤辣”后外地买家成本大降，推动核心区房价上涨5%至8%；2025年印花税新政将10…
从实际成交均价来看，不同统计口径呈现不同面貌：若包含各类物业，2025年10月香港全城二手房报价约为每平方米36277元人民币，但这一数据远低于纯住宅成交价格；而从住宅市场真实成交来看，2025年香港住宅整体…
元朗的选择更丰富，既有朗天峰这样300万起的新盘，也有配套成熟的次新盘，每尺均价1.2万至1.6万港币，50平米房子总价646万至861万港币，步行到YOHO商圈只要5分钟，还能通过港深西部铁路快速通勤深圳，…
需要明确的是，内地买家可购买的香港房子类型有特定范围——香港的公屋和居屋仅面向永久居民开放，内地人能选择的是私人住宅，包括常见的唐楼、单栋楼、大型屋苑等，这些房源覆盖了从刚需小户型到核心区豪宅的全品类，能匹配…
2025年“撤辣”政策叠加美联储降息后，香港房子的性价比进一步凸显，尤其是50平米小户型的成交量持续攀升，不过要想摸清具体价格，还得从区域、配套、政策等多个维度细细拆解。2025年首季数据显示，启德这类新兴板…
这一政策调整为内地购房者省下了一大笔开支，以一套价值1500万港元的香港房子为例，若在“撤辣”前，非本地买家需额外缴纳15%的买家印花税，而现在只需按统一标准缴纳3.75%的从价印花税，仅这一项就节省了200…
费用通常根据房价而定，100平米左右的房子律师费大概在1.5万至3万港元之间，若购买新盘，部分开发商会提供律师费补贴甚至全额报销，看房时可主动向售楼处确认。交易环节需缴纳：从价印花税100港元（因总价低于40…
既然买房不能直接决定居住时长，那内地人想在香港房子里长期住，关键要解决什么问题？通过这些计划获批后，申请人会获得2年的居留签证，期满后可申请续签（通常是“2+3+3”模式），在港连续通常居住满7年，就能申请成…
2025年香港“新资本投资者入境计划”的优化调整，让购房与身份申请产生了间接关联，这也是当前政策的一大亮点。但对于普通购房者而言，若仅为自住或常规投资，无需纠结于购房与户籍的关联，毕竟当前内地人在香港买房的政…
很多人要么盯着热门区域乱抢，要么被复杂流程吓退，其实只要抓住“需求定位、区域匹配、细节把控”这三个核心，就能买到既合心意又抗风险的房子。选房时先分清一手房和二手房：着急住选二手房，流程3-4个月就能入住，但一…
