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综合来看，港岛核心区域保值能力强，适合追求稳健收益、看重资产长期安全的投资者；九龙的启德新区和九龙东增值潜力大，对资金相对充裕、愿意承担一定风险以获取高回报的投资者颇具吸引力；新界的沙田和元朗北部性价比高，是…
特别是对于中低收入群体而言，公屋的增加让他们有了更多住房选择，从而减少对私人住宅市场的依赖。大量人才涌入，住房需求随之激增，无论是租房还是买房，都给市场带来了强劲的需求动力。但长期来看，由于政府持续加大住房供…
我有个客户是退休教师，去年在大埔买了套65平的房子，总价650万港元，她说“每天早上在海滨公园散步，晚上看海景，生活特别惬意，比在市区住得舒服多了”。总结一下，香港非核心区里，元朗、屯门、深水埗、大埔这些区域…
我有个深圳客户，2023年因为税费高犹豫没买，2024年政策调整后，立马在油麻地入手一套800万的房子，光税费就省了120万。要是你不知道自己适合买哪个区域的房子，或者想了解具体楼盘的风险和机会，都可以找我聊…
最近想投资香港房产的朋友越来越多，都在问：“香港这么多区，到底哪儿房价性价比高，投资回报又好？”总结一下，想追求高增值、顶级资源，港岛中西区等核心地段适合；要高性价比租金回报，新界元朗、屯门，九龙城等区域不错…
这里人流量大，商业繁荣，交通枢纽众多，3000万能购置面积在100-150平米左右的房产，多为海景公寓或核心地段高端住宅，房产租金回报率较高，可达3.5%-4.5%，对于追求短期投资回报与长期房产增值的投资者…
综合来看，港岛核心区域保值能力强，适合追求稳健收益、看重资产长期安全的投资者；九龙的启德新区和九龙东增值潜力大，对资金相对充裕、愿意承担一定风险以获取高回报的投资者颇具吸引力；新界的沙田和元朗北部性价比高，是…
同时，利率虽有下降，但仍处于较高水平，香港银行体系按揭利率已从2024年的4.75%降至3.5%，但2月住宅按揭新申请量环比下降25.6%，创4个月新低，市场观望情绪浓厚。从成交数据来看，2025年4月香港房…
像2023年建成的维港1号，在其低层，花1356万港元可购买一套656尺（约60平方米）的房子，该楼盘因能看到海景，且离港铁启德站较近，后续还有单轨列车等交通配套规划，具备较高的投资价值与居住舒适度，价格也相…
但该区域也有新开发的高端楼盘，价格则与尖沙咀部分高端物业相当。相较于港岛和九龙，新界地区房价相对较低，但也因区域不同而有所差异。对于一些传统核心区域，房价则将继续维持在高位，但受市场波动影响，价格可能会有小幅…
