11月28日晚,上海土地市场连发3则国有建设用地使用权出让公告,八批次7幅地块正式挂牌。7幅地块总计出让面积约35.54万㎡,总起始价164.8396亿元。现场交易会于2024年12月30日开始举行。
置业上海,跟随保利发展准没错!11月30日,保利虹桥和著建面约94-128㎡精奢国际社区,实景示范区开放首次亮相,上虹桥首发著作,让我们拭目以待!
经过72轮现场竞价,由保利发展竞得唐镇双子地块,成交总价约32.93亿元,溢价率26.56%,楼板价约44008元/㎡。如按可售建面计算楼板价约5.23万元/平米,折合可售溢价率50.4%。预计未来售价可达约8万元/平米。
上海第七批次土拍今日开拍,中海以36.45亿胜出,楼板价73288元/平方米,刷新中海拿地纪录。10月25日中海又拿杨浦区定海社区两地块,溢价率2.32%,楼板价69158元/平方米。两地块临近一线滨江,周边有两大豪宅项目。
上海第七批次土地集中供应结束,华润、越秀、中能建联合体以总价78.969亿元竞得浦东杨思地块,楼板价74426元/平米,溢价率40.37%。其余地块底价成交,包括建发、金茂、保利发展等。
4号华润&中能建&越秀与5号金茂&保利发展进入第二阶段竞价后,再合计加价10轮,最终经过全程202轮报价,华润&中能建&越秀以78.969亿元竞得该地块,溢价率40.37%,成交楼板价约74426元/㎡。