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南北高架长期拥堵，原因在于快速路网以东西向为主，而南北高架为数不多的南北向通道。南北高架将成为中心城南北向的快速交通要道，进一步增强南北向交通压力。
日前上海八批次集中土拍中，金茂在宝山与宝冶、招商分别组成联合体成功上演“帽子戏法”，接连摘得三幅地块。其中两个项目已传来最新消息，设计方案公示、户型图流出！
2024年上海新房市场冷热不均，供应缩减。豪宅市场供应井喷，成交额创历史。中高端项目成交价涨幅大。高分项目难再现。豪宅市场供应超前4年。豪宅去化成绩好。中海销售额创纪录。
2025年第一批次土拍，共4幅住宅用地，分布在浦东、虹口、松江和奉贤四区，拟于2025年1月上中旬发布本次住宅用地出让公告，2月中下旬开始组织交易活动。
在刚刚过去的2024年，是上海新房实行积分制的第4个年头。据搜狐焦点统计，过去这一年上海新房市场上有25个项目触发积分，共触发38次。入围分整体走低，共23次入围分数线低于60分，最低入围分仅需37.6分。
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%； 二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
该地块共有3家竞买人参与，经过17轮短暂竞价，贝壳最终锁定胜局，以总价69715万元成交，溢价率13.89%，楼板价22777元/㎡。
