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国家统计局数据显示，2025年8月北京二手房价环比下跌1.2%，跌幅位居全国70个大中城市之首，以前一线还都是排头兵的存在，8月直接吊车尾了，且这已是北京二手房价格的“5连跌”。平原里有套同户型的房子，今年5…
国家统计局数据显示，2025年8月北京二手房价环比下跌1.2%，跌幅位居全国70个大中城市之首，这已是北京二手房价格的“5连跌”。差不多六年时间，北京至少发生了四次产品迭代，这意味着新房还没卖完，更好的产品又…
跟上时代的安保硬件和园林休闲区设计已经让小区产品力上有所提升，再加上二环地段加持，学区优势，虽然户型小，朝向那啥，注定也不会愁卖。如果这批新盘以9万出头/㎡的价格成交，价格优势还是很可以的，虽然项目是回迁房，…
今，机遇的指针转向北大新燕园校区东南约1.5公里——国誉燕园，踞守沙河、辛店河三水环抱之地，正以“新北大生活主场”为蓝本重写当代学术栖居范本。它的迭代之作——国誉燕园朗润，作为北京首批好房子，正以一场“空间魔…
这些项目又多集中在永丰北，而海开颐海澐颂项目所在的永丰南周围住宅较少，只有保障房永旺家园，但即便如此，永丰南的去化成绩也足以说明问题：就算是海淀，永丰北这样的位置也没有那么多千万级玩家，且大家已经越来越挑剔了…
假设从今天开始，房价立刻止跌，并且以每年5%的速度上涨（这已经是理想情况），那么要涨回100点，也需要4年左右。全社会平均投资回报率（GDP增速）是5%，这意味着房价每年涨5%你才勉强不亏，要赚钱就得涨更多—…
最近城六区唯一刚需战场，石景山，又双叒叕上低总价新房了，所以，瑞文里最狠的杀手锏是得房率，据网上爆料，90平户型含赠送得房率高达94%，110平约84%，131平约87%。能有这样的面积离不开赠送，你就说多狠…
8月份北京楼市还是有亮点的，比如大兴西红门的元启项目，就以9.59亿成交额、179套成交量成为“双料冠军”。一个值得注意的信号是，不管是新房还是二手房，套均面积都在悄悄变小。岳各庄地块在西三环与西四环之间，但…
另一块值得关注的是遛了大家很久的朝阳区永安里旧城区改建项目，地处东三环内、长安街南侧，是真正的核心区域。此次供地清单中，东城区祈年大街地块和朝阳区永安里地块无疑是两大亮点。除了这种大改善，平原新城临铁的刚需刚…
再看户型面积，过去几年，海淀新盘动不动就做180㎡以上的大平层，总价直奔2000万+，现在宝山项目把户型面积控制在90-145㎡，总价下探到800万级别，-二手房：只能买70-80㎡的两居，楼龄20年+的老破…
