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这一数据意味着，按全国平均水平计算，一个三口之家不吃不喝近6年，就能买下一套100㎡的新房，购房压力似乎降到了历史性低位。一线城市房价收入比虽降至近6年最低，但仍高达25.3倍，北京海淀、上海陆家嘴等核心区域…
这标志着地方政府的“收储”动作，已经从面向开发商收购存量土地或新房，深化到直接面向万千家庭的存量二手房市场。这意味着，内环内那些曾经为城市发展做出贡献，但如今因楼龄老、户型过时而在市场上流动性欠佳的“老破小”…
西城区一套小户型学区房在中介平台上的月均成交量在十几套左右，而今年1月截至25日，成交量已经超过二十套。北京的二手房挂牌房源量从去年同期的约15万套降至13万套左右。新房与二手房市场表现明显不同，二手房成交活…
监管一看，光摁着买房人（需求端）调控不够用了，得直接给房企（供给端）的融资行为“上紧箍咒”。过去五年也证明了，光想着快周转，或者只靠产品力，或者单纯重仓一二线就想扛过周期的，多数都没走出来。要想重建楼市信心，…
更有意思的是，从具体成交案例看，1月不少二手房最新成交价，相比2025年12月出现了微涨，即便没涨的，价格也基本与去年11、12月持平。2025年，市场分化加剧，但春季行情中，上涨动力高度集中于学区房，西城、…
北京市规自委发布的这份计划明确，2026年北京预期实施建设用地总量为3240-3740公顷，与去年基本持平，体现了政策的连续性和稳定性。2017年以后，因为新房限价等原因，造成是新房价格较二手房倒挂的情况，给…
望京多个核心小区二手房价格在近期（2026年初）较2021-2023年的市场高点普遍出现了约40%甚至超过45%的大幅回调，且部分价格已低于七八年前（2015-2016年）。在奶西板块此前定位“改善”、价格普…
这么看咱们可以直接找周围有双轨换乘，交通条件最好的保利百合和宜丰苑做对标，均价8.4-8.7万/平，显然这个市场是认可这个价格的，那么嘉棠璟樾的位置，暂时没有轨道交通的优势，但是加上新房溢价，站上这个价格当下…
其实北京新房市场，大家想吐槽的何止供地这一项，甭管您项目在五环外还是六环边，也甭管您是卖给码农刚需还是改善家庭，2025年北京新房成交里，总价500万以下的房子，占比已经缩到了37%，而三年前这数儿还是51%…
这恐怕是2025年最真实的北京楼市图景。02刚需是主力那么问题来了：年末这一波，到底是谁在买房？新房与二手房之间的“价格倒挂”神话早已破碎，当二手房以更大幅度的降价换取流通性时，新房的高价就显得有些“曲高和寡…
