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较新的三月广州楼市趋热，房价上涨压力不小，房企推货节奏随之加快。数据显示，广州上周录得新货规模超2000套；积极推新带动购房热度升温，合富研究院监测80代表楼盘，全市总体成交规模环比回升30%，优于1月周均水平。
贝壳研究院29日发布数据显示，今年一季度，北京租房市场回归常态化水平，各区租金稳中有升，换租、新增需求增加，推动市场热度提高；3月份租赁成交量环比涨幅66.2%，表明租赁旺季归来。
南昌调整楼市政策被叫停，再次彰显了监管部门持续完善楼市调控的坚定立场。此外，部分地区也在加强中介机构管理、调整学区房政策。种种迹象显示，楼市调控从严态势不改。
从去年年末至今年年初呈现出较热态势的楼市，尽管一季度二手房市场成交总量有所“冲高”，但在各地集中出台调控政策的背景之下，在3月份开始快速回调。3月29日，贝壳研究院发布2021年一季度市场季报（以下简称“季报”）指出，调控之下，二手房市场规模见顶，拐点可能在二季度出现。
在城市增量扩张模式渐行渐远的背景下，城市更新走上“快车道”。2021年作为“十四五”的开局之年，政府工作报告中首次提到实施城市更新行动。这也奠定了未来一段时期城市更新在我国新型城镇化战略中的重要地位。
继去年7月全国排名前列集体土地租赁房项目在北京正式落地开放后，上海排名前列例上市供应的集体土地入市试点新建租赁住房项目也于3月26日正式投入运营。该项目房源均为市场化租赁房，无申请“门槛”，租金低于周边区域，未来有望吸引2000余名青年拎包入住。
