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狐小甜
北京二手房市场延续高位成交态势，网签量创20个月新高。新政刺激下，买卖双方信心增强，预计年底将迎来“翘尾”行情。区域咨询量、带看量、成交量均有所增长，门店GMV持续增长。
进入12月份，房企排位赛进入冲刺阶段。今年1-11月，保利发展销售额领先，中海紧随其后。政策利好推动市场回暖，11月重点城市新房及二手房成交活跃。但同比仍下降，房企销售额创年内新高。
头部央国企在一线城市补仓加大，一线城市出让地块增多。11月百强房企拿地总额同比降31.5%，中指研究院统计，TOP100企业拿地总额下降7.1个百分点。头部央国企和地方国资继续加大补仓力度，民营房企拿地仍谨慎。
自然资源部、财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布政策组合拳，推动房地产市场回稳。优化存量土地、财税、金融政策，减少购房限制性措施，增加保障性和改善型住房供给。深化土地供应环节改革，增加改善型住房建设土地供给量，推动公积金“以...
广州市出台公积金新政，调整最高额度至160万元，多人或多人以上购房共同申请最高额度提高至160万元。多地出台公积金新政，政策内容新颖，包括韶关市商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款业务。
中国建筑科技展展示了167项数字化、工业化、智能化发展的新成果，新版《住宅性能评定标准》为“好房子”建设发挥技术标准的引导作用。新材料的研发应用、绿色建材的大力发展有助于提升建筑材料的性能。
北京市朝阳区“酒仙桥+小红门+十八里店”组合地块成交，总价打破纪录，预计年底房企补仓。其中，酒仙桥地块为纯住宅用地，销售指导价高；小红门地块为综合性地块，销售指导价相对较低。十八里店地块靠近国贸等项目，有望吸引改善置换需求。
深圳楼市持续复苏，11月份一二手住宅成交量继续维持高位。政策加码为购房者入市提供便利，预计公积金贷款额度有望提高。新房去化周期缩短，深圳出现新房“日光盘”。
2024年前11个月，房企销售总额下降，其中TOP100房企销售总额为38516亿元，同比下降32.9%。房企可把握政策窗口期，加大推盘促销力度。其中，华润置地、保利发展和绿城中国仍然位列前三。
