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家是休息的地方,所以买房子时候一定要注意安静和舒适,可是现在路越来越多,人越来越多,马路的车辆也是川流不息。这样的环境下,嘈杂的噪音时刻扰乱着人的心境,相信一套远离噪音的房子将会是很多家庭向往的。那么,买房时如何去鉴定房子是否有噪音影响呢,来看贝壳济南站给大家带来的小技巧们。 技巧1、不要
为父母选择养老房,无论外部环境如何好,父母们本身居住的房屋不好也是不行的。因此在考察完外部环境后,子女们应该认真仔细的考察房子本身的情况是否能够让父母真正享有幸福晚年。接下来,来跟着贝壳济南站看一下养老房购房注意事项: 1、地段选择: 两公里内大型市政公园及完善医疗配套至关重要
房产中介从业人员素质良莠不齐,行业乱象丛生。甚至会有中介替业主签字,隐瞒房价吃差价,通过这样的中介买房卖房,着实令人担心。但二手房交易几乎没有不通过中介的,如何分辨中介的好坏就十分关键,来看贝壳济南站为大家讲解。 判断一个中介的好坏,至少可以从以下六点入手 1、是否足够了解行情 中介是否适
住宅建筑面积 住宅建筑面积是以平方米作为计量单位,反映房屋建筑规模的实物量指标,广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等方面,是房屋建筑计价的重要指标之一,在建筑工程造价管理方面起着举足轻重的作用。 住宅建筑面积测算方法 不同楼层、结构的房屋,住宅建筑面积
如何像挑选你的爱人一样精心甄选自己最心仪的房子?这往往需要考验购房者的专业眼光、建筑知识乃至经验。对于广大购房者来说,选房子的过程是漫长、复杂甚至“痛苦”的。为了帮助购房者选到心仪的好房子,贝壳济南站特意从市场调查提问中归纳出了一套“选房技巧手册”,令众多购房者普遍认可,以下是部分精选的技巧问答:
换房时该如何购买适合自身情况的改善型住房呢?要根据自身原因、手中资金、户型大小、生活配套等等来选房。 一、因何种原因换房? 再次置业的原因是多种多样的,改善型换房的原因可以分为以下几类: 排名前列,家庭人口的增加,需要一套更大面积的住宅; 第二,收入水平提高,需要一套更符合自己品位的房子; 第三,小孩的
如果发现旧房卖不出去,又看上新房时这3点前提前提不能忽略: 1.和卖家争取尽可能长的时间,给自己的房子成交留出充分的时间来,建议6个月以上; 2.如果现在的房子卖不掉,给自己想好出路,是否能从其他的渠道筹集资金; 3.现在的房子卖不掉,自己是否还有资质能买这套房子。 一、首先要和房产中介确认客户的看
先买房还是先卖房?这是个问题,还是个大部分售房者都会为之困惑的问题,尤其是急于拿到资金换房的人。其实,是先买房还是先卖房,这要看具体情况来区别对待的。 排名前列种情况:有房有贷有资金 如果你有套房子,但是还没有结清贷款,一旦选择了先买房的话,根据“认房不认贷”的贷款认定标准,你的房子
买房为什么要查验房屋产权呢?因为房屋产权代表着购房者对房屋所享有的各项权利,无论是出让转卖还是赠与他人,都要先取得房屋的产权证。贝壳济南站提醒大家,业主在卖房之前也一定要对自己待售房屋的产权情况了解清楚,否则出售过程将十分繁琐。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是
卖房合理估价买房时资金才充裕,“如果需要卖掉原来的房子,再换一套房,这种客户手里的钱可能不是太充裕,一般是有一部分现金,需要再卖掉以前的房子,才能换更大的房子。”。 什么是合理的估价呢?首先不要对自己现在的房子期望过高,老是想卖高价。“比如,客户觉得原来的房子能卖80万元,实际只能卖75万
