面对安家固本的住房,公寓一直只是中青年的选择。一部《爱情公寓》火遍大江南北,让所有人都为之向往。但公寓的水电问题,却一直以来是公寓市场的拦路虎,其实除了这方面,公寓和住宅还有很多不同,不懂行情的人要是跟风对其下手,极其容易亏损。那么公寓和住宅有什么区别呢? 一、什么是住宅? 住宅是专供人们居住用的房

2022-01-26 10:16:48

全款买的期房可以转卖。只要购房者与开发商签订了预售合同,并在房地产管理机关进行了预售登记后就可以进行转卖。已付清全款的,转让人只要把其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业即可。转让人与受让人签订预售转让合同,并在合同签订后15日内进行预售变更登记就可以了。 期房转卖流程 1、签订预售合同 期房

2022-01-26 10:15:48

注意验房顺序,应该要先外再内,从大门往里逐一检查。注意看门窗,应整体牢固,拉动顺滑无异响,玻璃无破损,密封合格。注意墙地面,应该是平整无坑洼,墙面不能有开裂掉渣等现象,可以用指关节击打几下听声音是否沉闷。注意看地面,应该是平整且光滑的。 商品房交房条件 1、法定的交房条件 商品房交房法定的交房条件是

2022-01-26 10:15:15

年底买房贷款相对于平常而言是不太好贷款的。每年年底,银行都要开始做年终结算,银行会忙于接单,暂时放慢贷款进度。虽然年底贷款可能更困难,但只要借款人年龄等方面符合要求,有能力按时偿还贷款本息,个人信用良好,银行将批准,但审计时间可能更长,毕竟,银行需要年终结算,所以可能完成新年审批。如果客户资格有问题

2022-01-26 10:14:55

好消息 备受广大市民关注的 汤王大道涡河隧道 于1月24日晚7点全线贯通 预计今年10月交付使用 在施工现场看到虽然临近春节但工人们依然在加班加点地施工争取按时完工 据介绍 汤王大道涡河隧道项目 总投资6.27亿元 为双向六车道 项目南起和平路 下穿涡河、郑店子湿地公园、小洪河 北至古泉路 路线全长

2022-01-26 10:13:45

我们在买房时,售楼处的置业顾问都会提到“赠送面积”,所谓的“赠送面积”一般指的就是露台、飘窗、一层小院、地下室、阁楼、半封闭阳台等。一听到“赠送面积”,瞬间就会俘获许多购买者的芳心,大家自然而然就会觉得这套房子超值。但是,这些面积真的是赠送的吗?今天小编就给大家详细的介绍一下。 “赠送面积”一般包括

2022-01-25 10:16:31

不需要。贷款还清以后,银行会将他项权利证及委托解押手续交给业主,业主拿着这些手续去建委,建委会在房本的抵押章后面再盖一个注销章,表明这个房子的抵押已经还清,抵押已注销。房产证后面有注明贷款金额和解压注销章,这也是此房产正常的历史记录,不影响过户转让,只有在变更房产持有人的手续中,才会换新证。 押房产

2022-01-25 10:14:50

1、首先需要提供买卖双方资料,填写管理中心提供的申请表、报评估、缴纳评估费、资料提交到公积金管理中心后,管理中心的工作人员会进行初审。 2、初审通过后,工作人员会通知客户到管理中心面签,管理中心会再进行复审,审批通过后,公积金管理中心会签担保合同,缴纳担保费。 3、贷款批贷后,会通知买卖双方给房屋过

2022-01-25 10:13:19

通常情况下,银行会要求贷款申请人向银行提供近半年或一年的流水,但是不同的银行会有不同的要求,可能在时间上会有缩短或延长。贷款申请人提供的银行流水应该是源源不断的,收入必须稳定,如果申请人是单身的话,可能会没有足够的银行流水,父母可以作为合伙人申请贷款。 买房贷款银行流水怎么算合格 客户在贷款买房的时

2022-01-25 10:12:40

1.房产证可以改名字。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 2.一般来说,房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更,但是如果发生意外,导致出现名字登记错误这样的情况,或者突然想将房产登记在另一个人名下,那么较好是直接能改掉房产证上的名字。 3.如果是在办理产权证之前,可能只需要

2022-01-25 10:12:20