土拍新规后,同批供应的土地成交后大概率会集中入市,在一定程度上改变供需关系。对于像深圳、上海等新房供应不足的城市而言,或将能短期内缓解供需失衡的情况。
近期,上海、深圳、杭州等城市频繁出台政策。中国指数研究院报告指出,对短期内土地市场热度较高、房价存在较大上涨空间的城市,调控政策仍将继续加码,预计三月和四月是热点城市政策调整高发期。
根据中国房价行情平台较新数据,2021年2月全国住宅出售市场二手房总价中位数为135万元,环比1月份上涨8.0%;全国二手房市场新增供给58.1万套,较去年同期增加38.3%。