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随着家庭人员的增多、家庭收入的增加,很多人都会觉得现在居住的房屋无法满足自己的居住需求,因而想要换房。而换房其实并不简单,有很多方面需要考虑到,比如需求、资金、旧房的处理等等,如果不在换房前做好准备,那么后续很容易会出现一些问题。接下来,就来一起看看换房要做什么准备吧! 一、确定购买需求 与刚需置业
有购房需求的人都应该知道,置办房产,只有真正拿到了房产证,心里才能够踏实。但是,在现实生活中常常发生开发商逾期办理房产的事情,这给购房者带来了极大的困扰。那么,开发商是否办理房产证的义务?以及开发商逾期办理房产证需要承担什么法律责任? 一、迟迟拿不到房产证的原因有哪些? 商品房买卖合同履行过程中出现
在众多的购房风险中,开发商破产撤离项目,无疑是最严重的,听起来很可笑,真实情况却是大有存在的。面对这种情况,业主该怎么办?以下七点希望可以一一解答大家的疑惑。 一、开发商破产后对已签订的商品房买卖合同有影响吗? 签订商品房买卖合同,一般是伴随着首付款的缴纳进行的。如果此时开发商破产,导致合同无法继续
很多人在买房的时候都会查看想购买的楼盘详情,在看到相关资料时都会看有关于容积率的数据。但是容积率这个词,听起来很熟悉,实际对于很多人来说还是陌生的。 容积率是什么意思?容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 对于购房者而言,容积率直接关系到购房者居住的舒适度。 很多人就有这样一个疑惑,容
置办房产,并非所有人都能全额支付房款,因此,贷款买房是大多数人的选择。关于房贷,你知道应该从什么时候开始还?有哪些事项购房者需要清除呢? 一、借款人应在房贷发放后的次月按月还款。 根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择: 1、
现如今,人们买房大多会选择贷款,毕竟房价动辄就是上百万,尤其是对很多年轻人来说,买房压力还是非常大的。然而,想要申请购房贷款也不是非常容易的事情,在向银行申请贷款时,一定要先清楚自己是否满足贷款资格,下面说的这5点缺一不可。 排名前列,符合年龄要求 只有年满18周岁,并且具备完全民事行为能力的自然人才可
10月25日,合肥市轨道交通8号线一期北城世纪城站主体结构顺利封顶,为全线首座封顶的车站。 北城世纪城站位于兴隆路与濛河路交叉口,为明挖地下二层单柱双跨岛式车站。标准段基坑深度约17.05米。车站外包总长为227米。自2021年4月主体基坑开挖以来,市轨道集团带领各参建单位克服了雨季时间长、岩层硬度
对于刚需购房用户来说,很多都是首次购房,没有任何经验,那么应该如何选择首套房呢? 首先,需要做好预算。现在有些购房者在买房的时候根本没有做过预算,根本不知道自己能够负担起多少钱的房子,盲目选择。随便的选择会造成未来的自己经济压力增加。因此,对于购房者来说,买房之前一定要考虑好自己的存款和未来可支配的
房子是建立在国有土地上的,产权永远归房主所有,而土地年限则有到期的一天。按照有关法律规定,土地使用年限最长是七十年,有些商用的更短,只有四十年。因此,购房者在购房的时候需要特别注意,看清商品房的产权年限。这里不禁有购房者要问,如果房子过了产权年限怎么办? 住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非
一、回迁房是什么? 开发商在土地被征用后补偿拆迁户的房屋。通常有两种类型:持有房地产证的和没有房地产证的,只有签订了搬迁合同的人。具有完全产权的房屋与普通商品房没有太大区别,但是没有完全产权或仅具有搬迁合同的房屋与商品房有很大的不同。 二、商品房又是什么? 商品房是指在市场经济背景下,具有经营资格的
