《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。简单来说,取得了商品房预售许可证,开发商就可以预备开盘了,而购房者也可以购房

2021-01-06 16:38:15

2020年,中国楼市迎来变局。一边,持续4年多的景气周期走向尾声,加上疫情影响,房价下降城市数量和下降速度均超过去年;另一边,核心城市房地产销售稳定,行业规模有望继续扩大,房地产市场韧性凸显。“稳地价、稳房价、稳预期”是住建部2020年楼市调控工作的目标。2020年从全国到威海在楼市调控方面都推出了

2021-01-06 16:19:57

房地产红线一般是指各种用地的边界线。城市道路系统规划确定的道路红线是道路用地和两侧建筑用地的分界。一般情况下,道路红线就是建筑红线。但是有些城市在主要干道道路红线的外侧,另行划定建筑红线,使道路上部空间向两侧伸展,显得道路更加开阔。 某些公共建筑和住宅适当退后布置,留出的地方,有利于人流或车流的集散

2021-01-06 10:16:41

来源:新京报 2020年土地市场继续刷新历史纪录。据中原地产研究中心统计数据显示,2020年,50城卖地4.2万亿元,同比上涨18%。其中,14个城市卖地金额超过千亿元,而上海、杭州、广州、南京4个城市更是超过2000亿元,上海、广州土地出让金同比增长均超过四成。此外,全国共有7宗成交价超百亿元的居

2021-01-06 09:03:36

35城房价一年间:深圳涨幅较大,8省会低于一年前 排名前列财经 作者:林小昭 责编:胥会云 排名前列财经对35个重点城市一年房价走势进行梳理发现,深圳涨幅较大,达到了14.6%。另外有11个重点城市房价跌回一年前。 2020年楼市的区域分化十分明显,主要重点城市的变化如何? 排名前列财经记者根据国家统计局

2021-01-06 09:00:12

在疫情、“三道红线”等多重考验之下,房地产行业交出了2020年度的成绩单。 过去的一年,碧桂园、中国恒大和万科依然位居行业三甲。这三家公司2020年的全口径销售额均迈过7000亿大关,分别为7888亿元、7232.5亿元、7011亿元,同比分别增长2.2%、20.3%、11.1%(除中国恒大数据为官

2021-01-06 08:58:30

融资管控加码,2021年房企艰难开局 排名前列财经 作者:孙梦凡 ▪ 宋然 责编:胡军华 尽管楼市复苏超预期,但规模房企负增长、行业降杠杆等风险因素已经显现。 一场商铺“0元购”风波,折射了2021年房企的艰难处境。 1月5日,多张恒大集团(03333.HK)商铺“0元购”的海报在网上流传,显示自

2021-01-06 08:58:25

来源:时代周报 记者 刘婷 发自深圳 新冠肺炎疫情突袭、调控持续加码、资金监管政策不断收紧……多重因素叠加,让2020年成为房地产行业发展的分水岭。 过去一年,针对房地产市场的调控政策约有500条,行业告别高增长时代,走出平稳行情。 克而瑞研究中心数据显示,2020年行业销售金额超过17万亿元,销售

2021-01-06 08:54:22

1月1日起,中国人民银行、银保监会发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》正式实施。新规要求,银行业房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比不得高于人民银行、银保监会确定的相应上限。新规实施之后,对市场的影响如何备受关注。 业内人士认为,在“房住不炒”基调之下,市场对于此次政策

2021-01-06 08:53:11

来源:界面新闻/张子怡 深圳住建局对“双拼房是否能改单证”做出回应:双证不能改单证。 针对《关于纠正我市“一个大房发二本小房产证”的现象,恢复“一房一本证”的提案》,深圳市正式回应: 1、“双拼房”本身涉及违建问题并存在安全隐患,如果双证改单证被允许,就相当于变相认可或鼓励这类行为的存在,将会产生不

2021-01-06 08:44:35