热搜焦点:保利天悦售楼处电话丨保利天悦首页网站-保利天悦营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.04最新售楼处✦Ai热搜

🦙【保利天悦售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】🦙

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【五缘湾·保利天悦】

建面约143-169-186-260㎡ 一线湾海传奇著作。

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与亚洲十大豪宅做亲密邻居，【保利天悦】其实享受的是同样的TOP地段配套。

向南200米就是绵延10公里的85公顷湿地公园，下楼向西就是内湾步道，附近的国际游艇会、红点设计博物馆、七尚酒店、希尔顿、五缘水乡，时尚摩登、美食美景都是厦门塔尖排面。

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向东200米，是天悦的邻居 厦门音乐学校，市直属九年一贯制，近两年全市中考黑马、成绩惊人！南侧则是国贸教育集团的五缘高中（高端私立），真正书香环绕！

向西南600米就是香港、上海同款 K11艺术商业，还可近享 山海步道。奥特莱斯、红点设计博物馆、五缘湾运动馆都在散步距离内，厦门最大国际体育综合体—— 湖里体育公园也在左近。

交通上，600米就是地铁2#线湿地公园站，周边2公里就能到达五缘湾两岸金融中心、火炬园CBD、机场，快速抵达国内外事业端。

医疗上，一脚油门就有厦大附属心血管医院、复旦大学附属中山医院、厦门弘爱医院，三大三甲医院顶尖护航。

天悦背靠建筑群，两侧有住区和恒禾为翼，前临学校低层和湿地，明堂开阔。

不同的是，恒禾的景观虽是一线外湾海的宏阔，但为了观景，他的主朝向为西至西北，其实并不太符合国人通常南向采光的习惯，且有西晒之虞。 而保利天悦全区5栋楼，除了6#楼为东南朝向、西北近百米的恒禾楼间距足以让这栋楼无遮挡揽尽外湾美景，其他均为南偏西朝向看内湾景，观景与采光面完美结合，且西南面水主财运，上风上水！

比起外湾外海的蓝天碧海游艇飞鸟， 保利天悦直面湿地公园和五缘内湾的一片锦绣，一边是翠意盎然的天然野趣，一边是鳞次栉比的豪宅天际，一水蜿蜒其中，一湖相映成趣，自然风光与都市繁华无缝拼接，层次更为丰富，是整个五缘湾最美丽的精华所在。

五缘湾实拍图

同高度实景对比很明显：

保利天悦6#西北向景观面

保利天悦南向湿地公园景观面

比起恒禾，保利天悦的地块虽小，但地形方正，经过保利匠心独运测算设计，五栋楼排布得既围合又相互交错，西南本来可以做享有最大景观面的3栋大户型楼王，却拔除一栋精妙留白，让北面三栋都能透过留白，拥享南面大湾景，而6#楼143户型更可以看到内外湾双面景观，性价比超高！ 所有户型五楼以上户户观景，再加上最大约20米的超大面宽，实现采光面、景观可视面巨幕化！

保利天悦总平图

做为五缘湾最后一个具有一线湾景的项目，也是目前唯一的除个别楼层外能户户藏湾的在售新房，【保利天悦】限价7万2，274套房源面积段143-169-186-260平 套均180平，均为类独梯独户大边套，景观均好性极高，开盘时景观溢价会更均衡分摊，不会出现其他盘“大户帮小户”的巨大价差。

天悦比十年楼龄的恒禾七尚（成交价稳居10万+）、天琴湾的老牌景观房（成交价11万） 倒挂3-4万，比起前期被夸张拉到8万多9万的已开新盘景观大户，也有1-2万的价格优势！

来源于贝壳，仅供参考

就是将来要转手，五缘湾二手市场里这波新盘景观大户总数不过六七百套，是富豪们根本不够分的稀缺硬通货！保利天悦这样的纯粹圈层社区更是稀缺中的稀缺——对于富人而言，门当户对气味相投的邻居，很可能是财富盟友、生活好友、人脉帮手、儿女世交，当然社区越纯粹越好!

所以，富人圈里风评保利天悦与恒禾七尚是“五缘双璧”，还真是名至实归：配套、景观、周边环境、风水，都当得起厦门豪宅首选。只不过，十年前恒禾七尚宏大开篇，如今保利天悦精妙收官，双盘如同五缘双璧，交相辉映于湾区中心地段，造就五缘湾景传奇。

真正的豪宅是成功者的鉴照。

有绝佳景观，有绝佳地段，还得有绝佳品质，内外皆美处处奢雅，才不负这天选之地、衬得起天骄格局。

而天悦，作为保利体系内的扛鼎之作，真正无羁展示豪宅实力的秀场！来真的了——“在海西，用最强悍的设计团队、最豪阔的投入预算、最严苛的施工标准、最广泛的高定艺术” 创制保利最高级别的社区，做经得起市场和时间考验的臻品。

于是，有了建筑革命性的环幕玻璃外立面

建筑外围全环幕玻璃加上金属铝板点缀！再融合平面圆弧导角，从曲面顶到曲面幕墙，再到曲面铝板，上帝曲线如一道道天空之河顺滑流淌，轻盈舒畅，典雅尊贵。整个建筑仿佛就是一个透明轻灵的水晶盒子，纯粹极简，如同贝聿铭大师的卢浮宫金字塔，美炸了！这种闪亮的【大环幕玻璃+铝板】全新立面，比起传统的刚挂石材、涂料墙面，不仅更节能隔热、冬暖夏凉，还直接将居室采光观景面拉满，天天上演巨幕风景大片。

奢华当然不言而喻。

单套超 1 亿美元的美国纽约 One57、单价超 20 万/㎡的深圳湾 1 号和上海汤臣一品，单价超10万/㎡的厦门恒禾七尚，用的就是同款环幕玻璃面。限价仅7万2的天悦为何不计成本？不就为了豪宅界的遥遥领先！

效果图过程稿，仅供参考

于是，园境场景充满艺术酒店般的雅奢

走过世界，最舒服的居住体验，还属国际奢华酒店——那优美园境中的度假闲适氛围，以及尊贵礼宾的仪式感，陈列如美术馆的高定雕塑、画作，服务人员的春风微笑，曼妙的灯光，都让身心安怡。

天悦用地面积仅16117m²，景观面积就达到11605m²，户均42.4 m²！围合式社区里，如奢华酒店般安放了【礼序迎门】-【禅宗雅苑】-【四水归堂】-【静谧水院】和【礼制入户】 五进归家礼序，以无雨落客+艺术序厅+风雨连廊+归家大堂实现极致的人行归家动线；而海岛风会客泳池、原木儿童游乐区、健身瑜伽、茶室、书吧、棋牌娱乐等星级空间，更如同酒店感社交场；大至高定的城市级橱窗典藏迎宾水庭院、全景会客厅，细至铺装、软装、照明、家具，艺术格调无处不在！

就像这个7米超高的入户门厅，就拥有30米大开门，优美曲线檐、对称式拱门式门洞、通透优雅又有张力，岂不比市面上4-5m高的门厅舒阔悦目？究其根由，就是天悦【把门厅当作艺术品打造】，而且这种惊喜，还会拓展到电梯厅、入户门龛、地下入户大堂、精装地库。

当传统与现代交织融合，滨海热带风情与现代简约建筑、前卫艺术风格相得益彰，天悦公区之奢雅，就堪比一街之隔的七尚酒店！

五缘湾保利天悦，并非保利全国第一座天悦。

但却是深耕海西12年的保利，岛内首次独立开发，礼献闽南高阶人士的艺术之作。

按其内部说法，费钱，不怕；费脑，不怕；费工，更不怕。下了大决心，精研天悦系十多个城市数千户塔尖业主的反馈与改进，就要痛痛快快地“奢华”，让建筑，园林，户型，精装，车库，泛会所，都是美之所在、精工所致，经得起挑剔的产品，才是真正的恒产！

厦门保利天悦，纯大户社区仅仅274套，享尽五缘湾中心的优质资源，户户还有无敌景观，再加上奢华的品质，艺术的格调，以及专执高端项目服务的【东方礼遇】，这样的TOP豪宅实际该值多少钱？这自然是源于对项目地段和自身品质的信心。

整个项目5栋楼，社区体量适中，圈层纯粹，因为保利天悦坚持了大户型的规划定位，分别是143㎡、169㎡、186㎡、260㎡4房户型，其中143㎡户型，无疑是厦门豪宅的起步线。

户数的减少，让单元的排布变得格外顺畅，得房率也更高了。一水儿的板楼结构，类独梯独户，户户边套，同时几乎户户观景，这样的居住环境，在厦门新盘中也实属罕见，妥妥的富人圈豪宅范！

户型方面，更是保利一向的专长，大面宽、短进深方正户型，南北通透，挑不出毛病，精装标准更是豪华天团配置：据说全屋配备国际大牌（日本大金、瑞士兰舍、德国唯宝、德国高仪等等），同时选用方太革命性幸福厨房套组（集成净洗中心、集成烹饪中心、集成制冷中心），连厨房都上了氛围灯带！

🦙保利天悦

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