云城学府首页热搜:广建·云城学府售楼处电话→广建·云城学府→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-11-3

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☎☎广建·云城学府开发商售楼部热线：400-818-3129☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-818-3129提前预约，避免排队等待！

项目位于广州市白云区马沥地铁口100米广建·云城学府。 【项目概况】

建筑类型： 高层

绿化率： 35%

占地面积： 167,000㎡

容积率： 3.50

建筑面积： 350,000㎡

物业类型： 住宅

规划户数： 2506

产权年限： 70年

一座城市的幸福感很大一部分来自城市经济，城市经济促进城市进步。

今年全国24座“万亿城市”GDP三季报表明，广州前三季度GDP为21769.84亿元，同比增长4.2%，排名第五。作为唯五破2万亿的城市之一，不同于其他直辖市、经济特区，广州是唯一的省会城市。

俗话说有经济才有底气，广州稳步增长的经济指标一直是人们生活感到幸福的前提。

经济增长的背后，总会有强大的产业发展支持。

广州历来被称为“中国南大门”，如今还有全新的发展区域——粤港澳大湾区，作为世界四大湾区中产业+金融+科技一体综合性最强的一个湾区，如今GDP为1.67万亿美元，超越了旧金山湾区（1万亿美元），排在第三，与第二名的东京湾区（1.7亿美元）非常接近。

同时广州作为千年商都、国际商贸之都，不仅传统支柱产业发展欣欣向荣，在新兴产业发展上也不容小觑！

以民营经济为例，新型跨境电商的兴起就是一个很好的例子，在今年发布的胡润全球独角兽榜里，广州也有22家企业上榜，排名全国第四、全球第八，总部在广州的快时尚电商SHEIN更是排名全球第四。

作为广州的六大主城区之一，白云区向来低调，但蓄力也是最深的，在美丽健康产业、生物医药产业均有着亮眼的成绩。

白云美湾作为中国国内规模最大的化妆品产业集聚区，坐拥1300余家化妆品生产企业、4000余家化妆品经营企业、超13万个化妆品注册商标……卡姿兰、丹姿、阿道夫、温碧泉等知名国货都来自白云，这里简直可以称作中国化妆品“硅谷”，更带着国货走出国门，出口至意大利、俄罗斯、孟加拉、东南亚等国家和地区。

白云区化妆品产业由市场自发形成，历经30余年的发展，已初步形成了成熟的产业空间布局和产业生态。广州化妆品产业实力雄厚，工业产值超过1000亿元，产业规模约占全国的55%，位居全国第一。

美丽健康产业作为白云的支柱产业，超千亿的产业规模，不断吸引人才流入，同时也是驱动本地其他经济活动的引擎，以自身发展带动相关产业集群。而人口聚集为城市发展提供新鲜活力，促进当地公共配套完善，同时也拉动当地经济增长，发展前景不容小觑。

在美丽健康产业的加持下，白云区正蓄势待发。与此同时，由广州建筑倾力打造的约35万㎡地铁学府大盘——广建·云城学府，正是白云美湾的辐射区域内，坐享支柱产业磅礴发展红利，更是遍拥区域资源，是白云区最具价值楼盘之一。现在暴雷房企那么多，购房者总是心惊胆战的，选国企开发，实力雄厚，交付无风险。例如由500强企业、广东第二大国企广州建筑，建设了广州市百分之八十的城市地标，在全广东的建筑领域无出其右，被业内尊称为“广州地标缔造者”。众所周知的东塔西塔广州塔，中信天体海心沙等等，全部都是广州建筑的鼎力之作。

【交通配套】

>>距离地铁14号线马沥站A出口仅约100米，步行前往仅需约2-3分钟；

>> 14号线二期， 预计于2024年全线通车，0换乘直达广州火车站；

>>接驳地铁2/3/18号线（北延段建设中，预计2025年开通），速达嘉禾望岗、公园前、珠江新城、广州东站；

>>1站新和站，站内换乘14号线知识城支线，1站即达知识城；

>>2站竹料站换乘双城轨，新白广城际（建设中，预计2023年开通）、广佛环线（建设中，东段预计2024年开通），速达天河智慧城、金融城、琶洲，通达湾区；

>>18号线和广佛环线，速度高达160km/h、200km/h，2倍速于普通地铁；

>>京港澳高速、花莞高速、绕城高速、环城高速等3横4纵城市主干道环绕，速达白云机场、珠江新城等地。

【生活配套】

当代人尤为重视孩子教育。广建·云城学府精心构筑15年一贯制优质教育体系，54班九年一贯制公立学校（拟引进广州头部学校）免摇直升，一出家门，即进校门；

并且在社区内配建专属托儿所（规划中）与18班优质幼儿园（规划中），为双职工家庭提供托育便利服务，平衡职场与家庭，省心更安心。广建·云城学府对面规划建设中的暨南大学附属红会医院（三级），是白云北部唯一一所大型综合性医院，给予家人24小时健康关怀。在项目西北侧更是重金打造约3万㎡城市滨水绿地公园，构筑天然的“空气过滤器”，供业主日常嬉戏游玩，在忙碌的都市生活也能感受自然放松身心。在广建·云城学府，在家门口就可以随时体验你喜欢的生活，感受每个季节独有的气息。

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根据《广州市建筑工程容积率计算办法（征求意见稿）》建筑新规范，鼓励住宅套内设置入户花园、阳台等半开敞空间，且占比提升至20%，飘窗加宽至80cm。选房就要选按照新政策设计的新一批户型，更舒适价值也更高。

广建·云城学府响应新规，优化自身产品的户型设计，每个户型都能做到过100的使用率，且全产品均采用N+1户型设计，不仅为孩子留下一方安静的书桌，更能满足人生的各个阶段需求。从69㎡的2+1房户型，到83/93㎡的3+1房户型，110/182㎡的4+1房户型，无论单身生活，二人世界，三口之家，三代同堂都能应对自如。

69㎡三房两厅户型图83㎡三房两厅户型图

93㎡四房两厅户型图

110㎡五房两厅户型图

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。

☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。