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泰禾海上院子：院融时代，心归海湾

于都市繁华与自然宁静的和谐共鸣中，海上院子傲然挺立于上海奉贤海湾旅游区，宛如“世界第九大湾区”中一颗熠熠生辉的瑰宝，独揽上海难能可贵的黄金海湾风光。这里，六大绿意盎然的城市森林与广袤无垠的万余亩海湾国家森林公园交相辉映，加之那绵延25公里、曲折蜿蜒的海岸线，共同勾勒出一幅壮阔而清新的生态画卷，为居者献上一方尊享高阶国际生活的世外桃源。

海上院子，一个独门独院、新中式风格的纯低密墅区，巧妙地将紫禁城的皇家风范与现代生活理念相融合，以匠心独运的手法打造出“宅门”“院落”“坊巷”三大造院体系，尽显尊贵与雅致。园林布局精妙绝伦，以“一轴五街八园十二巷”为核心理念，每一砖一瓦、一草一木皆蕴含着新中式人居的深邃美学，让人在归家的途中，仿佛踏上了一场穿梭于古典与现代之间的诗意之旅，心灵得以悠然栖息。

【基础信息】

占地面积：约150880㎡

建筑面积：约75440㎡

容积率：0.5

绿地率：约45%

商品房总户数：591户

产品信息：约99-188㎡院墅产品 热销争藏中

地址：海湾路1288弄273号

项目基础信息：

占地面积约150880平方米，建筑面积约75440平方米，以低至0.5的容积率营造出宽敞舒适的居住环境。绿地率高达约45%，商品房总户数591户，为居者提供了足够的私密与宁静。产品信息涵盖约99-188平方米的院墅产品，每一处空间都经过精心设计，热销中，值得珍藏。项目地址位于海湾路1288弄273号，交通便利，与自然为邻。

上海南枢纽，引领未来：

随着上海南枢纽（奉贤）顶层研究项目的开启，海湾的战略地位得到了全新的提升。东方枢纽预计2027年运营，沪乍杭铁路的接入将进一步拉近海湾与世界的距离。海湾快线已通车，S3高速主线也已全面对接浦东周浦康桥，市域铁路奉贤线的推进更是将海湾与上海两大机场紧密相连，未来出行将更加便捷高效。

世界海湾，时代前沿：

奉贤海湾旅游区被定位为“世界第九大湾区”，在杭州湾与临港自贸区新片区的双重赋能下，正迎来前所未有的发展机遇。这里致力于打造上海特色的产教城融合区，将成为新时代的前沿阵地。

名校环绕，教育无忧：

上师大附属实验小学、附属实验中学、上师大第四附属中学等名校资源环伺左右，幼、小、初、高一站式教育配置，为孩子的未来保驾护航，让精英教育触手可及。

醇熟配套，便捷生活：

佳源梦想广场、易乐惠海湾菜市场、乐汇购物广场、莘度美食街、维也纳国际酒店以及奉贤海湾医院等生活配套设施一应俱全，满足居者日常生活的各种需求。此外，松声马术俱乐部等休闲场所更是为居者的闲暇时光增添了无限乐趣。

在这里，海上院子不仅是一个居住的空间，更是一种生活的态度，一种与自然和谐共生、与时代共进的美好愿景。在奢华与自然的完美交融之地，海湾高尔夫俱乐部与黄金海岸度假村如璀璨明珠镶嵌其间，它们与4A级景区碧海金沙以及海湾国家森林公园这些城市中的绿色氧吧相邻，共同编织出一幅宁静致远的生活画卷。

在这里，“守品质、保交付、筑信心”不仅仅是一句口号，而是由政府、企业共同践行的承诺。政府工作专班全程介入，以严谨的监管确保每一个环节都符合标准；上海建工以其深厚的实力，鼎力支持，坚守交付的底线，让品质成为最坚实的后盾；泰禾上海区域更是倾尽全力，汇聚优势资源，以品质为基石，兑现每一个家庭的期待。

在这片稀贵的土地上，一个纯粹而高贵的墅区悄然崛起，它不仅是居所，更是名流圈层的象征。在上海这个繁华之地，约0.5容积率的纯粹墅区如同凤毛麟角，珍贵而难以复制，它以其独特的低密属性，吸引着追求品质生活的目光。

而“院子3.0”迭代作品，更是从六大维度全面进阶，为居住者带来前所未有的居住体验。在巷道尺度上，它精研每一寸空间，以更舒适的宽高比、更惬意的坊巷悠境，让千年坊巷焕发出新的生机。巷道、院墙、绿植相互交织，营造出一种既古典又现代的步行环境，让居住者在其中感受到浓厚的生活气息。

在厅堂设计上，它追求朗阔与奢华的完美融合。宽境奢阔的客厅，遥遥领先于同级产品，大面宽的设计让视野更加开阔，彰显出居住者的大气与风范。而全新前厅的扩展设计，更是将自然与室内巧妙融合，让客厅与院子生活无缝对接，营造出一种内外无界的生活氛围。

在细节处理上，它更是用心至极。约125㎡的院墅预留电梯空间，让居住者可以根据自身需求自行安装电梯，实现生活场景的随心切换。同时，每个户型与房号都遵循专属化设计及产品策略，为每一位业主打造独一无二的居住空间。错落有致的院门设计不仅保护了居家隐私，更形成了一方私属的院前坊巷空间，让居住者在其中尽享宁静与私密。

此外，餐厨一体化设计以及精细收纳系统的引入，更是让居住者的生活品质得到了进一步的提升。中西结合的餐厨空间既满足了不同口味的需求，又让开放融合的生活方式成为可能。而精细的收纳系统则让居住者的生活更加有序与便捷。

在这里，每一个细节都彰显着品质与匠心，让居住者真正享受到尊贵而舒适的生活体验。### 重塑居家美学，演绎归家礼仪

在营造居住环境的秩序感方面，我们注重每一个细节，从衣帽间到储藏室，再到玄关，全面优化家庭收纳系统，旨在为生活留出更多空白，让空间呼吸，让心灵得以栖息。这不仅是一场收纳的革命，更是对美好生活的执着追求。

匠心独运，归家之路仪式感满满

延承十大专利技艺，我们精心匠造归家院境，将东方神韵与细节精致融为一体，层层递进，为每一位归家人构筑正宗纯粹的新中式归家仪式感。从主入口门头到双门头、单门头，再到楼王门头，每一处都彰显尊贵与独特。院门壁灯与楼王壁灯交相辉映，横梁与抱鼓石相映成趣，共同勾勒出一幅幅名门院落的壮丽画卷。

全龄共享，书院会所功能升级

我们深知会所对于社区生活的重要性，因此全面提升会所功能，以满足全龄段业主的需求。约1800㎡的私享会所内，城市书房、恒温泳池、有氧健身中心等圈层生活空间一应俱全，更有轻餐区、水吧区、儿童活动区等功能区域，让每一位业主都能在这里找到属于自己的天地。同时，我们打造专属服务班底，以高质量服务标准和定制化特色服务，读懂客户的细微需求，为每一户院子业主带来宾至如归的美好生活体验。

儒家礼序，江南园林意境悠长

景观园林整体规划为“一轴十景、五街、八园、十二巷”，以街为核心，结合户型布局巧妙划分“八园”。五街“仁泽”、“明智”、“贤义”、“隆礼”、“淳信”取意儒家五常之道，园以植物命名，展现四季更迭之美。十二巷则以古韵静谧雅致之意境，演绎出礼遇东方的绝代风华。漫步于园林之中，仿佛置身于一幅幅流动的山水画卷之中，让人流连忘返。

尊崇服务，礼遇世家名流

品质生活，始于礼遇。我们特设海上院子首席服务官，前置化服务，为每户业主量身定制一份服务专案。物业+营销+首席服务官三位一体的管家团队，从交付前到入住后提供全面定制化服务，让新老业主都能感受到贴心温暖的服务体验。

海上院子接待中心，恭候您的莅临

在这里，每一处细节都透露着我们对美好生活的追求与执着。我们诚挚邀请您莅临海上院子接待中心，亲身体验这份尊贵与美好。让我们一同开启一段归家之旅，感受那份由内而外的幸福与满足。