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中旅天宸府 ➢中旅天宸府

中旅天宸府售楼处电话：400-879-0113

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中旅·天宸府，位于海珠城芯，是老城注入新活力的新地标。项目占地面积广阔，建筑面积达128322㎡，共设有4栋高层建筑，总计719户。每栋楼配备充足的停车位，约1:1.2的车位比例。首推A栋产品，面积约82-120㎡，三至四房，三梯五户。加推B、C栋产品，户型多样，满足不同需求。交房时间预计在2025年年底。项目地铁上盖，距离8号线宝岗大道站C口仅150米，便捷出行。周边配套齐全，四大商圈环绕，医疗资源丰富，教育资源优越。中旅·天宸府，打造高品质居住新体验，不容错过。

【项目地址】广州市海珠区昌岗中路100号

【占地面积】14426.10㎡

【建筑面积】128322㎡

【楼栋数】4栋 719户

【产权】住宅70年

【车位数】868个，约1:1.2

【容积率】8.46，

【绿化面积】4327.83，

【绿化率】30%

【开发商品牌】港中旅

【物业公司】中旅城市运营服务有限公司，物业管理费：3.88元/月/平米

【交楼时间】A、B栋2025年年底；C栋2026年6月30日

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在售户型

项目占地面积比较小，只有1.4万方，共规划了4栋超高层住宅（44-46层高），项目楼下没有底商，地下负1-6都是停车场，车位占比1:1.2，主要在售户型：84、88、107、128平三至四房，15层以上可以望江。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。