项目距5号线大沙地站仅约600米作为这个板块的常客选手，中鼎拿出了号称最好的地块，不仅景观出色，更是信心满满地打造以改善为主的全四房。样板间展示的是打了一个房间并入客厅，加上6米的宽阳台和客厨一体化，显得整个…
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中鼎·书院上城
全新三期[珺翎府]
广州中心城区，一部集人文雅韵、菁英教育、生态绿意与繁华商业于一体的时代巨著。
16年以时光为笔，重著理想人居的传世范本，重塑一座城的理想
【基本信息】
建筑面积：约280万㎡
业态类型：高端住宅、商墅、写字楼、星级酒店、公寓、商业、商业Mall、商业步行街等全业态
全新三期：建面约107-181㎡超高实用率·全南向·新规四房
三期梯户比：3梯3户、3梯5户
层高：3.1米层高
中鼎书院上城
珠金琶CBD生活圈
约280万㎡文化大城，顶配商/教/娱/居
为黄埔兑现一座「小珠城」
【生而纯粹】为层峯定制，全南向新规纯四房
🌟一字型全南向布局，兼顾舒适与私密
🌟超大景观阳台，户户头排宽幕瞰景
🌟新规超高实用率，阔绰空间灵动百变
🌟独属大堂/专梯入户，尽显豪宅尊荣
【菁英教育】家门口省级双名校，九年直升
👨🎓「黄埔军校纪念中学」
👍办学经验：广州六中教育集团成员校，广州六中教育拥有88年办学历史
👍师资力量：校级干部与管理团队由广州市第六中学派出在编干部担任
👍管理理念：学校赓续红色血脉,实行半军事化管理，
👍出口成绩：2025年黄埔区新初一上学期期末成绩排名位居黄埔第一
👩🎓「黄埔区实验小学」
👍集团办学：黄埔区的第一所区属实验小学，广州开发区第二小学（省一级小学）教育集团成员校
👍师资力量：开发区二小集团派一批骨干老师，全国精选一些优秀教师，区内选调部分骨干教师
👍名校长管理：黄埔区实验小学的校长李悦新，也是广州开发区二小的校长，广东省特级教师、全国百强校长、全国优秀科研教师
【湾区枢纽】3地铁，1高铁站，4主干道
项目距5号线大沙地站仅约600米
距黄埔高铁站约2公里
🏆【5号线】2站天河，8站珠江新城
🏆【7号线】0换乘达广州南站、大学城
🏆【13号线】广州东西向“大动脉”，畅达新塘高铁站
🏆【黄埔高铁站】规划10台25线，通达湾区9城，来往上海/北京等
🏆【4主干道】广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道，连通全城
【航母级商业】项目配套约40万㎡全业态商业
项目配套约40万㎡商业，涵盖星级酒店、写字楼、公寓、商业mall、风情商业步行街等业态，打造全新高端消费主场；
项目比邻大沙地、三溪等商圈，美林天地/宜家家居/山姆会员店，吃喝玩乐购10分钟即达
【超900年】书香街，广州版「岭南天地」
超900年历史书香街，横沙代代崇文重教，传承朱熹“鹿洞遗风”，至今仍保留有约52间私塾、书舍，孕育人文翘楚，堪称古时的“大学城”
项目预计引入众多特色高端商业品牌和潮牌，荟萃历史、人文、商业于一体,打造广州版“岭南天地”
作为这个板块的常客选手，中鼎拿出了号称最好的地块，不仅景观出色，更是信心满满地打造以改善为主的全四房。
三期只打造四栋住宅，都设计成南向面湖，一字型排开，保证了无遮挡视野。
样板间展示的是打了一个房间并入客厅，加上6米的宽阳台和客厨一体化，显得整个客餐厅空间很大，采光面十足。
值得注意的是，客厅、次卧、主卧都是南向采光。
主卧方面，不是目前最流行的270度飘窗采光，但卫生间做到了不直接对着大床位置，设计较为合理。
就算是主卫，面积大小也不局促，与公卫面积相仿。
不过，这个户型的短板是门口处的房间空间较小，只能作为储物间或小书房。
完全做到了南北对流设计，阳台扩展到7米宽阔，南向通风采光一流。
赠送空间方面，一进门就是入户花园，放置鞋柜最为合适，而且同样也有南向采光面。
房间方面，次卧连通阳台，既可扩宽空间，又保证了大面积采光通透。
主卧带270度飘窗，套卫空间大，带大面积飘窗。
大四房设计，客厅面宽达到5.2米，阳台宽8米，尺度拉满。
四开间朝南，高层可览湖景或江景，景观一流。
整体动静分区合理，互不干扰，三个次卧面积适中，实现居住平权。
主卧面积约27㎡，配备全明衣帽间和环幕飘窗。
空间改造方面，既可利用门口的入户空间摆设鞋柜，也能从客厅处改造出+1空间，灵活满足家庭需求。
中鼎书院上城售楼处电话是多少？答： 400-906--2098
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