本周19盘入市 不限购区琨瑜之星8500元/平在售

原标题：本周19盘入市 不限购区琨瑜之星8500元/平在售

据亿房新房统计，本周（10.29-11.04）共有19个楼盘开盘，具体分布如下：

大汉口区有9个，分别是硚口区1个、黄陂区2个、东西湖区5个、新洲区1个；

大武昌区有7个，分别是洪山区3个、东湖高新区1个、江夏区2个、青山区1个；

大汉阳区有3个，分别是汉阳区2个、经开区1个。

大汉口新盘入市

1.4万元/平遭日光

本周大汉口有9盘获得预售证，其中东西湖区的梦想特区宏图里、佳兆业悦府、中南熙悦均为首次开盘。

梦想特区宏图里在前期诚意登记阶段，置业对外报价含精装修均价1.6-1.8万/平左右，2018年10月30号首推1、6号楼，含精装修均价仅1.4万/平，开盘即日光；

另外，同处吴家山的佳兆业悦府和中南熙悦一天取得预售证，两项目之间相隔1公里左右，但在价格上相差达到5000元/平，目前尚未开盘，市场接受情况尚不可知，两项目还处于认筹阶段。

刚需持续火热

开盘节奏加快

结合数据和拿证开盘的情况可以看出，目前开盘节奏明显加快，一个区域内关注度较高的刚需盘，通常会在取得预售证的隔天就释放出具体的开盘时间；

如江夏区的路径时代城和琨瑜之星，10月29号取证，30号就已明确具体开盘时间，11月1号已开盘完毕。

而一个区域内的改善盘，通常开盘具体时间很难确定，如东西湖区的佳兆业悦府和中南熙悦，目前开盘时间还未确定。

总体而言，接近年底，迫于回款压力和业绩目标，各大开发商拿证开盘速度明显有所加快，高性价比楼盘入市量占比偏多，小亿建议考虑在年底前置业的购房者可以多多对比项目，早日买到属于自己的房子。

这里推荐几个高性价比楼盘供购房者参考：

琨瑜之星

2018年11月1日开盘，推出5号、13号、15号楼小高层和洋房产品，89-119平毛坯房源，小高层均价8500元/平，洋房均价9700元/平，目前还有少量房源在售。

弘阳印月府

预计2018年11月2日推出17、18栋95平、107平、125平、137平精装房源，预计均价16500元/平，含精装2500元/平。

保利香颂

预计2018年11月2日推出Y7、Y8、Y9、Y10、G29，G30栋约104-141平精装房源，上午10点半刚需选房，晚上7点非刚需选房，10月31日交10万认筹，均价165OO元/平，含精装2500元/平标准。

华侨城原岸

已拿预售证，预计2018年11月2日开盘，推出135-170平一线瞰湖景观毛坯高层，10月31日最后一天交资料，11月1日启动认筹，均价23000-26000元/平，前期还有少量房源在售。

佳兆业悦府

已拿预售证，预计2018年11月3、4日开盘，10月31日认筹，仅此一天，本次开盘主推1、2号楼97、111、129平精装房源和128-140平洋房，均价12500/平，含精装2500元/平。

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