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武汉东湖九号
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整体概述
东湖九号楼盘位于武汉洪山武汉欢乐大道与仁和路交汇处，由武汉洪荣房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（东湖九号一线看东湖大平层在售），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东湖九号楼盘价值评分为9.3分。
洪荣地产
精工品质专注湖居豪宅开发
始终坚持“定制而不复制”的产品打造理念，根据所在地脉的文化基因和客户属性，打造定制化的湖居作品。
洪荣集团是一家集房地产开发、园林绿化工程、建筑装饰工程、物业管理、物业租赁服务为一体的综合性集团公司。洪荣地产多年以来一直秉承“四大坚持”：坚持自主设计、坚持自主研发、坚持自主建造、坚持自主运营。集团旗下拥有设计公司、园林公司、室内装修公司等。因自主的产品原创力、建筑能力和运营能力，确保了洪荣“九号系”列产品和服务的高品质水准。
九号系湖居豪宅作品
洪荣地产精工匠筑九号系湖居系列，迭代升级人居想象。
南湖九号，第一代九号系作品，品质刷新武汉豪宅高度。
沙湖九号，第二代九号系作品，成就内环湖居豪宅标杆。
东湖九号，第三代九号系作品，重塑世界向往的湖居封面。
世界的东湖
建设世界级城市生态绿心，打造世界级城中湖典范，东湖绿道为世界级绿道，总长101.98公里。
生态的东湖
国内最长5A级城市核心区环湖绿道，东湖定位为“世界级最美山水赛场”。
人文的东湖
毛泽东先后视察东湖44次，周恩来总理曾在东湖生活与工作。比利时王国国王菲利普，德国前总理默克尔，都领略过东湖的无限风光。2018年，国家领导人同印度总理莫迪在烟波浩渺、风景秀丽的武汉东湖边散步。
世界东湖 入境九号
绝版一线观湖豪宅，环东湖规划仅有在售住宅地块/私揽11公里湖景。
城市之芯，高效链接
便捷交通：近二环，高效出行
区域整体路网为“三横五纵”，出入便捷
三横：友谊大道/团结大道/欢乐大道
五纵：二环线/园林路
仁和路/杨春湖路/三环线
畅达汉中，潮流万象
项目周边享金地广场、东方里商业街、徐东商圈（销品茂、群星城）。
汉街商圈（楚河汉街、SKP）、武汉天地商圈等。
一心两园，近享绿氧
一心：指东湖绿心，旨在打造为世界级城中湖典范。
北洋桥公园：占地559亩，城市级中央公园。
两港公园：连接沙湖港和东湖港两大港渠的海绵示范公园。
高端教育，赢在起步
配建武汉知名品牌小学及中学，打造九年一站式义务教育配套，精英教育为您的孩子保驾护航。
董事长献给董事长的作品
从恢弘空间到建筑毫厘，雕琢的匠心触手可鉴，献给世界归来的董事长。
世界东湖之上，顶奢湖居生活范本
甲级办公楼/大平层公寓/墅级平层
仅373席，塔尖专属圈层席位
户型空间约243㎡起，仅373席，纯粹圈层。
高定资源链接，塔尖专属生活，顶级资源与纯粹圈层，世界于此分界。
空中别墅，楼栋一字排开
为了每一栋、每一层，皆能看到湖景，东湖九号将所有楼栋一字排开设计，形成空中别墅的空间形态，
更将整栋楼抬高+架空约13.8米，东湖之境，成为窗前的一幅风景。
项目建筑密度仅15.8%，生态宜居绿地率高达约45.7%。
国际审美，大都会建筑风格
东湖九号精琢大都会建筑风格，选用肌理厚重的石材，结合通透玻璃，展示窗外景观盛宴。
入户花园出入电梯
自然庭院的设计，赏心悦目之境，随时开启归家的美好。
3梯2户设计，尊崇私密感。
大面宽、短进深设计，极致通风采光条件，约21-27米南向瞰湖面。
层高约3.3-3.6米，客餐厅大板无结构梁设计。
超高得房率，公摊低至14%-22%。
五星级归家动线
五星级酒店式入户大堂，层高最高约10.8米。
全精装修地下车库，采用铝板吊顶，无机晶磨石地面。
负一楼地下车库4.2米层高，吊顶后净高2.9-3.1米。
整体车位配比1：3，每户配置三个停车位。
车位平均宽度约3米。
每三个车位设置超大型豪华车位，宽度3.5米。
大师设计高端定制会所
规划四栋独立配套商业，邀建筑大师设计，拟引进高端定制类商业、会所、艺术中心等。
住宅架空层打造泛会所， 配有儿童游乐区、健身活动区、现代会客厅区。
设计船型餐厅，满足业主日常生活社交所需。
东湖之上的游轮园林
项目以一场豪华游轮盛宴为主题，旨在为业主提供豪华游轮般的空间体验，体验尊贵、浪漫、度假、享乐的仪式感，将奢华格调进行到底。
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通过对游轮结构的分析提取，将住宅区分为登船，寻找海洋之梦，极光盛宴、星光罗盘、冲浪花园、巡航会客厅、北极星乐园等六大区域，打造都会新风尚，与社区外33平方公里的东湖水域遥相呼应。
湖居豪宅的园林盛境
精心挑选名贵树种，大量种植象征着长寿、守财、吉祥的罗汉松
住宅楼栋南面载种桂花树，北向载种榉树，寓意前桂后榉，金玉满堂，以银杏和桂花树阵排列，全面提升周边市政景观道路
4.8米的全干挂石材围墙，营造尊贵、静谧、私密的豪宅生活气场
全球奢服礼遇
24小时管家、安保、托管、维修保养等日常服务
定制生活、家政、商务、医疗、教育等增值服务
智慧住区无接触进入小区，人脸识别即可通往所居楼层
APP实时控制，一键开启家里智能设备
6#楼户型赏析（建筑面积约261㎡，五室二厅三卫）
约3.3米墅级层高，空间更舒适
东湖九号大平层层高约3.3-3.6米。6号楼约3.3米层高，高于市场标准，向上扩容的空间，打造更高品质的墅级生活。
五开间朝南布局，采光更丰沛
五开间朝南带来IMAX级的观景视野，宽纳客厅与两间南向居室，南向阳台高效拓展居室空间，还原诗意生活的优雅，赋予生活更多的仪式感与想象力。
南向面宽约21米，成就奢尺空间
约21米的超大南向面宽尺度，亿元级豪宅才能达到的采光宽度。平窗而望，湖居画面尽揽眼底。
双套房设计，更好的居住体验感
“双套房”设计，满足多种家庭结构更高品质的居住所需。
“双套房”设计，居住体验感更佳，更私密，为主人营造仪式感。
产品面积大！240平起步，最大775平！各项配置非常高！
经过前几次的爆改规划，项目俨然从一个普普通通的刚需小盘晋升为武汉顶豪，因为单从户型面积就巨豪迈了！
5栋住宅，每一栋一个户型，最小户型建面就达240㎡，最大建面达775㎡！这种是复式户型，据悉每一栋顶楼次顶楼有4套复式。要知道武汉天地三期云廷顶楼复式为550㎡也已经非常壕了，东湖九号更狠！这应该是武汉在售高层复式里面最大面积！
一楼入户大堂的挑高东湖九号居然高达13.8米！
比如单层层高达3.6米！是位于楼王的9号楼；7号楼和8号楼，层高为3.5米，5号楼和6号楼，层高3.3米！
楼盘优势：
1.准现房，基本都封顶了，安全性高，等待期相对较短；
2.高区可以俯瞰整个东湖，视野好，10层以上可以看东湖；
3.产品豪，因此圈层十分纯粹，没有低于200平的小户型，起步就是240平的大平层，最大770多平；
4.品质非常值得期待，公区装标、精装配置都非常高，专为武汉顶豪终极改善打造。
定制您的高端生活！我们不仅推荐性价比高的房子，更推荐适合您的专属家园！美好生活从这里开始！
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免责声明：文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍，旨在提供相关信息，不意味着对此作出了承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。部分图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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项目基本信息
✅开发商：洪荣地产
✅物业：武汉市星盛城物业服务有限公司
✅建筑面积：约35万方
✅首开：2号楼、5号楼
✅层高：2号楼3.4米、5号楼3.3米
✅均价：24800元/㎡（2号楼）、34800元/㎡（5号楼）
✅产权：2号楼（40年）5号楼（70年）
✅层数：2号楼33层、5号楼40层
✅电梯数量：3梯2户
✅在售面积：约243-450㎡
✅公摊：22%
✅容积率：约3.5%
✅车位配比：1:3
✅物业费：3.84元/㎡/月
✅交付标准：毛坯交付
✅交房时间：24年12月
✅银行：中国银行、兴业银行、农业银行
项目户型
4室2厅3卫
东湖九号 平层户型·建面/240㎡
在售
客厅朝南
主卧朝南
4室2厅3卫
东湖九号 平层户型·建面/261㎡
待售
客厅朝南
主卧朝南
4室2厅4卫
东湖九号 平层户型·建面/327㎡
待售
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（仁和路、园林路、工业四路、罗家港、杨春湖、铁机路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是仁和路。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有68个幼儿园;17个小学，如华中师范大学附属华侨城小学、武汉市洪山区街道口小学(东方雅园分校)、广埠屯实验小学、钢城第一小学、武汉市青山区钢花小学(园林路校区)等;11个中学，如武汉西藏中学、武汉市钢城第十六中学、武汉市钢城第八中学、钢都中学、武汉铁机中等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有8个商场，包括金地广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有61个公园，距离最近的仅473m，非常方便日常休闲使用。
武汉东湖九号
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