长沙经开区一宗商业用地“出嫁”,将建跨界电商创意园

 出品丨搜狐焦点长沙站

10月20日，[2020]长沙县075号地块成功被湖南名凯捷智能科技有限公司以4928万元的底价竞得，成交楼面价为1526元/㎡，该宗地将用于跨界电商创意园及配套商业项目建设。

根据长沙市国土资源网上交易系统显示，该宗地位于长沙县长沙经开区盼盼路以北、中轴路以西，本次出让面积10763.87㎡（合16.146亩），用地性质为其他商服用地（B1：商业用地），容积率:FAR≤3.0，建筑密度:D%≤40%，绿地率：GRA%≥20%，建筑控制高度:＜24M。

目前该宗地周边配套有湖南广益实验中学、长沙县丁家小学等学校，周边工业产业园居多，同时紧靠湖南警察学院、长沙市人民警察学校，人流量较大，引流潜力较大。

查询拼房帝小程序可知，该宗地周边在售楼盘有碧桂园星荟7500元/㎡，华远碧桂园·海蓝城11500元/㎡，华远海蓝郡7800元/㎡。

同时该宗地还附有其他交易条件：

1、该宗地须用于跨界电商创意园及配套商业项目建设。为保证北向单位的通行权，根据规划要求，摘牌单位须提供12米内部道路作为其北向单位的共用通道，并征得北向单位的同意。

2、按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案》，项目建设需符合“交房即交证”要求。

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