武汉日光盘top10:有些在“躺卖”,有些是硬撑

武汉楼盘导购 2019-08-05 15:36:41
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武汉日光盘top10

01佳兆业悦府

12900元/平方米

东西湖三店大道与轨道交通1号线交汇处(1号线三店站A出口) 查看地图

2019年07月20日 70年

暂无 全部户型

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开盘战绩:7开7磬

作为吴家山日光独苗,佳兆业悦府一入市就选择以毛坯低价博出位。12900的价格在一众被地价拽着走,不得不高价分销的楼盘中,以其绝对的价格优势光荣售罄。没办法,大家都是郊区盘,谁叫别个便宜呢?

整个项目还剩房源11栋。

02中建铂公馆

15500元/平方米

洪山白沙洲大道与八坦路交叉路口 查看地图

2019年05月31日 70年

暂无 全部户型

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开盘战绩:首开售罄

在万科云城把精装天花板拉到16500之后,中建铂公馆紧随其后,以其一贯套路,卖毛坯,价高。精装扎堆的白沙洲三环内,被伤透心的购房者,觉得其他差点就差点吧,毛坯就是王道。

最新消息,下期开盘可能还会有一定涨幅,同时万科云城也会加推,不知道铂公馆是否要和云城站到同一水平线?

目前白沙洲三环内,货量并不少,精装盘入市都会参考云城来定价了,比如后面的锦绣江城、梧桐花园、城联投江南岸,但毛坯盘就不一定会参照铂公馆来定价,如果只是图毛坯,可以再等等。

03万科汉口传奇

开盘战绩:锦棠最后两栋售罄

因为铁路楼栋开张量锐减的汉口传奇,把最距离铁路最远两栋楼最后推出,成功微涨+日光,这个二环大盘,终于扬眉吐气了一回。

目前汉口传奇锦棠,即整个项目K4地块仅剩前期已开楼栋有房在售。

万科汉口传奇主要卖点是万科品牌物业+自建学校,红领巾小学是江汉排前列的,而目前已建成的中学,还未确定引进哪一所。对于首次改善家庭,比较合适。

04龙湖光谷城

18000元/平方米

东湖高新武汉市东湖高新区光谷四路与神墩三路交汇处 查看地图

2019年05月19日 70年

暂无 全部户型

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光谷城高层&叠拼产品,目前已全部售罄。和中粮一样,龙湖项目的住宅体量不是很大,但产品做的还比较不错。和创新天地相比,户型设计又更偏刚需。

目前龙湖光谷城二期香颂有住宅新品将推出。

05碧桂园云玺

18000元/平方米

东西湖光谷中心城·光谷六路(光谷外校北侧约300米) 查看地图

2019年07月21日 70年

暂无 全部户型

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以住宅为主的刚需楼盘,地段好,有创新天地商业配套。加上碧桂园在光谷东布局的“六大盘”战略,冲着规模效应去买房的普通购房者有一批,还有一批是从看完创新天地一水的大户型,云玺100平小三房简直不要太友好。总之这是碧桂园在光谷中心城做的比较聪明的一个刚需楼盘。

后期还有房源在售

06兰亭盛荟

最后房源终于自己卖了,前期不是被团购,就是在被团购的路上。观察武汉几个广电兰亭系楼盘,几乎都有公租/还建房,而且社区内无分隔,这一点对于小区品质影响是有的。

兰亭盛荟已售罄,目前金地在汉阳主推的是兰亭大境。

07招商樾望

14100元/平方米

汉阳四新北路与芳草路交汇处(汉阳麦德龙旁) 查看地图

2019年06月17日 70年

暂无 全部户型

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开盘战绩:高门槛依然火爆

招商两个盘去年一站成名为刚需神盘,却在今年不约而同卖起了改善产品。目前招商公园大概率售罄,招商樾望还剩最后两栋。均价已超过14000.

四新最大一个问题是交通不便,睡城名不虚传,如果选择在该区域买房,要做好舍弃交通&好配套的准备。

08中建大公馆

24000元/平方米

东湖高新关山大道与南湖大道交叉处(软件园正对面) 查看地图

2019年06月13日 70年

三居 四居 |105-139 m² 全部户型

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普通住宅 板塔结合 超高层 名企盘

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关山大道今年两个涨价售罄楼盘,一个大公馆(24500),一个泛悦城(25500含装修)。后者占据核心地段+小户型,而大公馆则是硬卖,靠着武小分校成功俘获了软件园程序猿们的芳心。

最新消息:大公馆即将推出三期楼王,大面积段+大概率涨价。后面还有四期待售。

09常青花园恒大御景

待定

东西湖地铁2号线金银潭地铁站B出口 查看地图

2019年01月08日 70年

二居 三居 四居 |79-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 168118
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开盘战绩:日光神盘

这个盘的日光情况,就不用多说了吧?

常青花园整个项目卖了近10年,最后两栋楼终于有动静了。

前段时间,最后两栋28、34#户型图出炉,详情可查看:

按照目前工程进度来看,今年下半年可能只会推出一栋。大概率继续吊着汉口刚需购房者的胃口。

010福星华府峯境

16300元/平方米

江汉武汉市江汉区姑嫂树路与机电路交汇处(地铁6号线杨汊湖站C出口) 查看地图

2019年07月27日 70年

暂无 全部户型

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开盘战绩:日光神盘

在常青花园选择性隐身的这半年,福星华府迅速以15700+毛坯+主城地铁口优势抢占市场,和首地、常青花园不同,它每月都开,缺点是买不到。

目前项目还剩最后三栋楼。

011东原启城

14500元/平方米

洪山白沙五路与烽胜路交汇处 查看地图

2019年07月下旬 70年

三居 四居 |107-141 m² 全部户型

400-032-4608 转 167680
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开盘战绩:日光神盘

启城最近一次开盘几乎没涨价,作为白沙洲老牌刚需神盘,它深知‘神盘的自我修养’,有学校,有地铁,户型刚需。匹配现在白沙洲的气质毫无违和感,对于刚需首套非常实用。

目前项目还剩最后三栋,其中9月份会加推7#。

012首地云梦台

16850元/平方米

江岸华岭路66号(市民之家旁) 查看地图

2019年07月21日 70年

四居 |167 m² 全部户型

400-032-4608 转 234819
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开盘战绩:全盘售罄

首地捂盘许久,加上星河2049、仁恒公园世纪分走一部分刚需&改善客户,本以为项目大户型会是去化难点,没想到还是售罄了。

至此,首地云梦台再无,后湖难见一个毛坯盘。

文章来源:房哥买房

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