武汉商品房成交5533套环比升38%,武昌青山洪山表现活跃

焦点研究院  武汉房地产市场报告

报告时间：2021年11月15日至11月22日

出品时间：2021年11月23日

研究员：王旭

市场综述（2021年第47周）

当周，武汉市公布 2021 年第三批集中供地细则， 湖北省户籍政策有所调整。交易方面，武汉市场表现稳定， 当周供应规模大幅上扬，成交规模则有所上扬。

市场方面，当周 10 个项目获取商品房预售许可证，较此前一周上升100%。新建商品房成交备案 5533 套，环比上升 38%；成交面积 590717.02平方米，环比上升 35%。其中，新建商品住房成交备案 4532 套，环比上升 44%；成交面积 492443.18 平方米，环比上升 34%。

行政区方面，当周武昌区以 1233 套的成交备案规模位居首位，环比上升 711%。青山区以 514 套位居第二位，洪山区则以 452 套位居第三位。汉南区以 40 套位居末尾，江汉区以 58 套位居倒数第二位，硚口区则以98 套位居倒数第三位。当周各行政区备案规模超过 100 套的行政区有 12个，超过 200 套的有 7 个，较此前一周有所下降。

城建方面，工人村路（临江大道至冶金大道）、金河北路（纱帽大道至乌金路）、生态城大道和琴润大道预计 2022 年 12 月通车，武汉地铁集团则公布 2021 年第三季度目标，高新二路北辰光谷里预计 12 月底开业。

房企方面，金茂与武钢签署战略合作协议，联投集团与华为公司签署战略合作协议。

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