快看!勒些学校正在科学城兑现ing
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当初和万科老王叫板的宝能姚老板，为了卖房也是够拼。
旗下在济南的项目树了个山寨地铁站牌，结果被通报处罚了。
这种给自己加戏的砝码，其实在很多楼盘的营销中并不少见。
但咱们这个正能量的社会，还是有很多鼓舞人心的正规操作的。
譬如，一直高歌猛进的重庆科学城，继年初敲定新增学校的计划后，目前已经有好几所中小学在加快建设了。
这些学校的进度在加快
自从9月科学大道、科学谷、科学城生态水系示范工程等重庆科学城79个重点项目集中开工以来，这方热土的一举一动都牵引着大家的注意力。
其中购房者重点关注的重庆科学城的学校建设，也有了较新的进展：
01
重庆高新区永青实验小学校（暂定名）
地址：西永大学城北路北侧，永青路西侧
办学规模：36班小学
时间计划：年内施工，2021年建成
利好周边楼盘：龙湖开元、恒大优活城等
02
重庆高新区西丰实验小学校（暂定名）
地址：西永西双大道南侧，一纵线快速路西侧
办学规模：24班小学
时间计划：年内施工，2021年建成
利好周边楼盘：首创光和城、龙湖拉特芳斯、龙湖好城时光、金科天宸等
03
重庆高新区永祥实验中学校（暂定名）
地址：西永西尊路北侧，一纵线快速路西侧
办学规模：36班初中
时间计划：年内平场
利好周边楼盘：金科天宸、中建瑾和城等
04
国际物流园小学（暂定名沙坪坝小学）
地址：沙坪坝土主西部物流园内，成渝环线高速物流园互通北侧1.2公里
办学规模：48班小学
时间计划：即将启动建设
利好周边楼盘：万科招商理想城、融创文旅城、大川国际建材城等
可以看到，较新动工和即将启动的学校，都集中于西永片区。
这既是乘着科学城建设的东风大干快上，也是区域在抓紧时机补教育资源的短板。
无论如何，这对提升科学城的整体竞争力和对外吸附力，都是大有裨益的。
这些学校上半年已有动作
除了上述4个有新动作的学校外，重庆科学城实际在上半年就已启动了一批重点学校的建设。其中，不乏一些航母级的重点工程。
01
重庆科学城高桥实验学校（暂定名）
100%公办九年制（小学、初中）学校，位于高新区大学城片区。
根据规划，重庆科学城高桥实验学校是一所九年一贯制学校，小学36个班，初中36个班。
该校总投资4.3亿元，占地面积78.5亩，总建筑面积约6万㎡，能满足约3360人入读需求。
有意思的是，上海高桥中学是全国有名的名校，重庆科学城打造的这一所学校，从名字上难免让人浮想联翩，最终会不会和上海高桥中学相关联呢？静待官方揭盅吧。
02
重庆科学城排名前列中学（暂定名）
作为2020年重庆市级重大建设项目被正式立项的重庆科学城排名前列中学，位于重庆高新区直管区——白市驿镇。
据悉，该校校址在白市驿镇太慈村地段(Ab5-1和Ab5-2)地块教育用地，大致位于白市驿白慈村南侧，场地东侧紧邻白欣路，道路东侧为白市镇政府，南侧为九州国际汽摩城。
该校（一期）规划占地面积94亩，总建筑面积7万㎡。建设周期为2020~2021年。
作为100%公办性质的九年制学校(小学、初中)，排名前列中学将作为高新区重点学校打造。目前学校一期土石方工程已批准建设，正高效推进中。
按计划，2021年秋季要建成60个班规模的完全中学，并陆续投入使用。
03
树人万达第二小学（暂定名）
作为树人小学教育集团成员的公办性质学校，位于重庆融创文旅城项目之内。
学校拟占地面积约39亩，总建筑面积约3万㎡。
拟办学规模48个班，提供2160个就读机会，并容纳教职工116人。
04
万达文旅城中学（暂定名）
该校同样位于重庆融创文旅城项目之内，引入重庆七中办学。
学校规划总占地约63亩，总建筑面积约4.48万㎡。
拟办学规模为84个教学班，每班50人，可容纳在校学生4200人，教职工约600人。
上述的2个学校，均已于4月动工建设。作为文旅城大配套之一，2所学校无疑将进一步强化该项目的区域竞争力。
背后蕴藏巨大金矿
教育作为楼盘的一大刚性资源，不仅关乎开发商售卖的今生，还影响着业主转手的后市。
所以从房地产开发、投资的角度，除了追逐城市发展的热点区域，红利导向的板块，紧跟教育发展也不失为一大抓手。
在重庆向西之前，重庆高新区的教育资源就丰富之极，优势巨大。
有统计显示，区域内已有各类高校、中学、小学、幼儿园共计154所，其中大学城拥有大学14所，中学4所，小学8所。
而在重庆西进以及重庆科学城规划落地后，科学城片区14所高校不变，但知名中小学已上升到20多所。
比如小学有永祥实验一小、大学城第三小学校、树人小学等；中学有大学城排名前列中学校、 重师附中、一中大学城校区、南开大学城分校（南开中学）等。
但高新区并未止步于此。
年初，高新区提出突出教育资源亮点，从今年起，投入财政资金25.1亿元，率先启动重庆科学城排名前列中学、重庆科学城实验中学等10所公办中小学新建和改扩建设，同时回购幼儿园10所。
到2021年9月陆续投入使用后，区域内将新增中小学学位约25000个，幼儿园学位3800个。
幼儿园回购的忽略，单是这新增的中小学生背后，就涉及2万多个家庭，在开发商眼中约等于2.5万套房子的刚需所在。
以90㎡/套简单换算一下，凭借教育资源的拉动，重庆科学城可增加225万㎡的成交，相当于帮整个重庆主城区消化掉近三分之一的商品住宅库存量，简直是内循环大功一件。
而以建面均价11994元/㎡算，那就是约270亿元的销售金额。不啻于一个巨大的金矿。
从房地产的蝇营狗苟中抬起头，目光稍微放长远一点，高新区对教育的大手笔投入，更是在为重庆科学城强力赋能。
以科学为核的科学城的发展必须依赖高素质的科研人才，而科研人才也必然极其重视和在意后代的教育问题。
夯实教育基础，突出教育资源优势，才能真正实现引进人才、留住人才、使用人才。
结语
百年大计，教育为本。
科学大计，教育为先。
区别于普通的科技园、工业区，重庆科学城提出，在“科学”与“城市”的融合之中，追求 “产、学、研、商、居”一体化发展的现代化新城。
可以看出，学校教育已经独立提炼出来，成为科学城升级发展的支柱之一。
而在上半年以及较新的学校建设进度中，其大致辐射的范围，就或多或少隐藏着这座科技新城的初代财富密匙。
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