临湖+地铁+品质!合肥这个盘即将首开 放风价1.8万/平

搜狐焦点合肥站 2019-03-09 09:00:37
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告诉大家一个好消息!高新区纯新盘中南樾府预计本月中下旬首开,首推小高层17#、21#,面积段96㎡、108㎡,正常首付。

近年来,合肥高新区的发展有目共睹,高新已成为年轻人心中理想的置业区域,区域内高新技术企业云集,更是有大批高学历人才的驻足;同时,高新以“一山两湖”的自然生态资源大大提高该区域的居住环境,低密度住宅区更是赢得购房者的青睐。

目前,高新在售房源中多以别墅、洋房等高档住宅为主,但对于想在高新置业的年轻人来说,高层房源可以说是“稀有珍贵”的。而且,现在高新区房价已经突破1.8万/平米,最近备案的楼盘也都已经是2万+/平米,区域内的保利柏林之春可以说是承担了高层房源供应的重任,也是目前高新区的唯一“低价盘”。

不过,现在我要告诉大家一个好消息!高新区纯新盘中南樾府预计本月中下旬首开,首推小高层17#、21#,面积段96㎡、108㎡,正常首付,验资30万。至于价格方面,放风价是1.8万/平米左右,具体以后期备案价为准。

中南樾府

待售

待定

高新区方兴大道与彩虹路交口以南 查看地图

暂无 70年

三居 |96-111 m² 全部户型

暂无

普通住宅 高层

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自中南拿下高新KP1-3地块之后,项目的一举一动都备受关注。

一个楼盘如何,或多或少可以通过这个楼盘的口碑和人气反映出来。而楼盘受关注的背后,反映的则是购房者的需求和期待,那么中南樾府这个楼盘到底有何魅力呢?我们一起来看看!

说到魅力,不得不说一下,中南樾府的开发商。2018年5月30日,中南力挫10余家房企,以单价1488万/亩,总价17.455亿夺得高新KP1-3地块,楼面价11159.87元/㎡,溢价率为147.99%。7月11日,中南高新区KP1-3号地块案名正式定为中南·樾府!

成立于1988年的中南集团,是南通市首个综合总营收超千亿的企业。曾参与鸟巢体育馆、国家大剧院、首都航站楼等多个国家级建筑地标的建设。并且先后荣获鲁班奖25项、詹天佑奖15项、国家级大奖计50余项、省级优质工程奖100余项等。

中南置地,作为中南集团旗下房地产旗舰品牌,延承母公司的大国工匠精神,建构“美好就现在”的企业理念,在“健康住宅标准”的基础上,打造“健康TED社区”,为全国100城、300个项目、80万业主提供健康、智慧、人文的新城市美好生活方式,获得2018中国房地产开发企业20强第19位、2018中国房地产百强企业TOP20第18位、2018中国商业地产TOP10等荣誉。

中南置地布局安徽以来,已经陆续进驻亳州、蚌埠、宿州、淮南、阜阳、马鞍山六座城市。如今,中南承30载筑居之道,携深耕皖美的决心,登临庐州蜀西湖畔,挚献中南樾府。

图为中南樾府效果图

项目规划:据了解该项目共规划了22栋楼,总户数1470户,其中包含了有2栋公租房288套,两梯六户,72㎡、109㎡,动工仪式已举行。公租房后期精装交付,统一交给政府运营,故可售楼栋20栋,1182套。

交通配套:该项目紧邻主干道方兴大道以及彩虹路。交通最核心的优势在于与在建4号线距离在一公里内,属于实实在在的地铁房,这一点对于自主和投资人群都是有利因素。据悉合肥地铁4号线计划于2021年6月底通车,另外,距离地铁2号线底站南岗站也仅2公里左右。未来中南樾府升值空间较大。

生活及商业配套:目前项目周边有祥源金港湾、文一名门学府里、蓝光雍锦半岛、西子曼城、望江台等项目,未来生活氛围会比较浓郁,且项目距安医大一附院仅3公里,项目周边直线距离不到1公里处就是砂之船奥特莱斯购物中心。

图为砂之船奥特莱斯

环境配套:该项目于位于蜀西湖板块,距离蜀西湖约1.5公里,生态环境优越,空气清新。在设计上,将引入竹景和水景两个元素,分别对应大蜀山和蜀西湖,将山水之美融入建筑中,同时传承徽派民居的庭院生活。更有廊影和乐园,为您的家人打造品质生活。

教育配套:项目教育资源丰富,涵盖幼儿园、小学、初中与高中。近日市教育局公布了2月份合肥市新建小区适龄儿童少年义务教育阶段的学区情况,中南樾府上榜!其小学中学确定为:合肥市永和学校。该项目与合肥七中也是近在咫尺。

户型方面:主要以实用小户型产品为主,此次首开的小高层户型面积是96㎡和108㎡,方正通透,客厅配270°观景阳台,南向双卧配置阳光飘窗,空间合理划分,三代同堂一步到位。 

项目亮点:中南樾府是中南置地进入合肥市场的首个项目,该项目会把中南置地引以为傲的“健康TED社区”理念落地到项目里。如:在小区内设置4大水处理系统、全面呵护业主水资源健康;配有全龄化社区活动区,设计有环形跑道、景观泳池、四点半学堂、共享厨房、篮球场等公共设施;人车分流;小区西门邻方兴大道打造一片绿地、以起到隔音阻尘作用,室内更有智能新风系统等等高科技产品,改善居住环境,完善居住体验。

中南樾府在地段、交通、教育、商业、户型以及居住氛围方面都比较优越,升值潜力大,让我们一起来期待它的入市。

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