海链租房中国租赁市场迎来黄金时代

家居建材馆 2018-06-05 16:11:27
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今年3月5日,政府工作报告指出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展同时,支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房;加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。 而且在诸多省份政府工作报告中

今年3月5日,政府工作报告指出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展同时,支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房;加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

而且在诸多省份政府工作报告中,关于“完善租购并举的住房制度”“严格防控房地产市场风险”等词汇成为2018年房地产市场政策调控的主旋律,具体的措施表现为加大租赁市场供地力度、增加保障性住房建设等。从而看出政策频繁释放的利好进一步催热了租赁市场的热度。而从需求端来看,据社科院社会蓝皮书显示,我国目前约有30%左右的“90”后大学生在毕业两三年内,人均居住面积不足20平方米,他们主要采取租房住而且多是合拼、合租方式。据国内知名中介发布报告显示,从近一年来看,国内每年新增的应届大学毕业生租房规模已达到约600亿元,去年中国有近1.6亿人租房,预计2020年将达到1.9亿,2030年将有约2.7亿人成为租客。

我国住房销售市场经过30年发展正在走向成熟,而从相对年轻的租赁市场市场发展来看,借鉴欧美长租公寓发展历程,一个具备良好发展趋势的租赁市场,必须具备机构化、专业化、金融化三大基因。

而海链租房作为服务中小公寓运营商的平台,近日表示已获得千万元Pre-A轮融资。目前拥有海链租房,海链伙伴,海链金融,海链商城四大产品,分别为中小公寓运营商提供流量,Saas服务,资金,后续租住服务四个方面。

配备了大批线下服务于审核人员,真正做到了对房东信息的精准审核:公寓方注册需要上传相关营业执照及个人证件图片,随后审核人员会进行电话审核再次确认信息是否一致并收集对方需求,如果在北京,我司商务人员还会进行线下实地拜访;客服人员后期还会进行阶段性、有目的的电话回访。个人房东注册除不需上传营业执照外,审核程序与公寓方审核程序相同。同样,我们也会对房东发布的房源进行严格把关,以保证平台上房源的真实性。

海链租房还提供多种金融服务,其中租分期产品,帮租客将通常押一付三的付款方式变更为押一付一,大大降低租客的付租压力;收房贷产品和应收租约保理产品则帮助公寓减轻现金流压力,以集中精力搞好经营,为租客提供更优质的房源和服务。此外,海链租房的平台级采购服务也可为公寓大大降低家电等物资的配置成本,进而将实惠回馈给租客。打造一个靠谱的长租公寓综合一站式服务平台。以租客对美好生活的向往作为平台的奋斗目标。

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