被《奇葩说》薛兆丰圈粉,从房本到房产税,你怎么看?

被《奇葩说》薛兆丰圈粉，从房本到房产税，你怎么看？

《奇葩说》第5季开播到现在，经济学者薛兆丰教授凭借独到的观点与儒雅的气质疯狂“圈粉”。在节目中，薛兆丰更是以经济学的视角透过现象看本质，靠逻辑和理性征服了众多观众。

其中，有一个辩题是：“婚前，要求对方在房本上加上自己名字，是错的吗？”

薛教授这样解读：

“结婚就是办企业，就是签合同，办的是家庭企业，签的是终身批发的期货合同。双方一起拿出自己的资源，出来办企业，男女双方给出来的资源包，是不太一样的，每个人给出来的资源不一样。”

“先从时间上来看，男女双方他们发挥作用的时间点和节奏不一样，有些人早一点，有些人晚一点，传统上，通常是女性生育、抚养家庭、照顾家庭。男性的作用比较晚，大器晚成，30岁、40岁以后，他的作用才会起来。”

“由于男女双方发挥作用的时间点有晚有先，这个时候就会发现一个问题，一方做播种、施肥，另外一方是负责收割，负责收割的那个人就比较容易敲前面付出的那个人的竹杠。

如果要问男方，给一点抵押，表示一下，如果万一出现了问题的婚姻，做一点垫底，这有错吗？这没错。”

不得不说，薛教授的观点真是冷静的有些可怕啊。其中关于房产税这个这个话题，薛教授也有自己独特的看法。

其中有一个辩题是：“情侣吵架，男生先道歉，还是谁错谁道歉？”

薛教授说，“这是一道经济学、博弈论问题，如何打破僵局。谈判的时候，尽量找到大家的一个共同点。所以，吵架前，在事前定一个规则，而且是可以执行的规则，所以男方先道歉，是一个很容易执行的规则。（能够有效打破僵局，降低交流成本） ”

“如果有一方先道歉，那道歉的人会不会吃亏？其实不会，经济学原理会说，只要你定了一个规则，永远执行这个规则，成本就会转移。

比如房产税，指定规则的时候是买房子的人交，但是总是买房子的人亏吗？当然不是，最终取决于什么呢？谁更想获得这套房子。所以在真实的世界中，卖房子的人其实是可以把责任（房产税）卸给买方的。所以，最终是买卖双方，谁更在乎这桩交易，谁多付这个交易费用。所以，拍脑门指定一个规则，然后执行下去就好了，成本最终会转移的，并不是谁道歉谁就付出多。”

关于情侣吵架这个问题，薛教授都能用经济学原理解决，买房投资又何尝不是呢？大家都知道，在中国，房子的金融属性是非常强的，不熟悉国内外的金融环境，不了解多种投资模式，不清楚信贷货币政策，是没办法掌握财富倍增的技巧的。

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