高档住宅可以多低调:架空层设计严谨到每个年龄段。

“架空层不再被架空”“架空层构筑精彩邻里生活”“真改善房子才有架空层”  --- ---以上这些标题你们是不是已经要看吐了。

说老实话，架空层的出现确实更新了德阳人的居住理念。不过架空层的“贴心设计”，才能让一个楼盘未来在二手市场上更具竞争力。

没有架空层那个年代我们，算是经历了从四合院搬到老破大，未来结了婚可能还会再搬进商品房的“幸福一代”。要什么架空层，那个年代并无此物，从筒子楼到单元楼，楼梯两旁是人家，各回各家，那个时候单元门都没有，你还敢要架空层？

过去我们住的老房子都是这样，不管是谁谁谁，都可以推门而入，住在二楼的朋友还好。住在一楼的朋友只能跟陌生人尴尬一笑，透过大门卧室里都一览无余，毫无隐私感可言。

不过，随着德阳人对居住需求的不断攀升，一个住宅有了单元门，连楼梯也贴了瓷砖，更有心的开发商，打造出了“架空层”空间。在德阳买房大妈的眼里，简直可以用“颠覆”二字来形容。

架空层有何好处有的人还认为，房屋的公摊面积过大时，怀疑是开发商把架空层的建筑面积拿出来分摊了，不！架空层可不背这个锅！一个楼盘有无架空层设计，从理性角度分析，确实有以下两点好处：排名前列，如果单纯只是为了方便行人通过设置走道就可以了，设置架空层相当于少了几套房子，对于开发商来说是直接的经济损失。对于购房者来说，这是开发商以提高居住的舒适度行为！

很多购房者总是喜欢“薅羊毛”，总价上能不能再少几千块钱真的没有意义。站在提高未来居住舒适度的角度，你还会去售楼部跟开发商讲500块的价吗？第二，四川盆地比较潮湿，建筑的底层实际上住起来比较不舒适，潮湿的季节1楼就会受潮，架空层能够改善整个区域的环境！

所以，开发商做不做架空层要看良心，而能不能把架空层做好，就要看开发商手上的票儿够不够了。

架空层进阶：设计感+实用性架空层作为小区单元楼以外与单元楼以内的过渡空间，其设置目的虽好，但是德阳大部分架空层结构墙体多且杂乱、空间零散且大小不一，如果开发商不用心设计，还会出现以下这些问题：

我排名前列次看到雍锦湖的架空层设计，是被他的“严谨”所折服。从0岁到80岁的全年龄段照料，13栋住宅，每一栋都打造了优质体验的“架空层”。梳理下来没有冲突。从交友，运动，休闲三大方面出发，想象力丰富。

世家雍锦湖以全龄段人居需求功能为出发点和落脚点，贴心规划老年逸趣空间、健身运动空间、儿童欢乐空间、精英会客空间、全民休闲书吧、非机动车库（邮政储蓄点）六大主题构成的高品质架空层。

比如2#楼，主要以18-35岁的年轻人作为对象，打造健身娱乐，斯洛克，瑜伽室等运动空间，让年轻人有一个自由挥洒汗水的运动空间。

而3#和13#楼，就以老年人活动服务中心为主，打造了围棋象棋、书法室、茶艺室、艺术娱乐中心，让父母有一篇茶余饭后的娱乐天地。

在4、6、7#楼，就是以青少年、儿童为主要对象，打造手工课堂，幼儿托管中心，让孩子们有一个学习成长的空间。

8#的功能设计就比较多元，主要是作为邻里交流互动的空间，设置了休闲书吧，平时不用出门也可以找到安静的图书馆。

5#楼全天候社区会客空间，有亲戚朋友或商务会谈，这里就是一个自助式的泛会所！

世家雍锦湖的全方位设计，即便是在不可抗的外部极端情况下，社区内也能为业主保留全龄多方式的自由空间，生活不再压抑。