300组德阳家庭调查:疫情后60%的家庭准备马上换房!

上周，德阳300组家庭参与住房需求变化的问卷调查，向我们讲述疫情期间的宅家故事。

在参与调查的家庭中，虽然只有10%的家庭对现有居住环境不满意，但有将近60%的家庭准备换房。

▲房帮帮居住满意度调查表

不过，买房和疫情，

真的有关系吗？

话术一：疫情结束后换个生态好，密度小的大房子。

因为疫情宅在家的时间太久，突然发现房子的好坏实在太重要了。

等疫情结束，排名前列时间就要换房，一是环境要好山清水秀，抬头见山山在前，低头望水水缠绵；二是阳光空气水等特定的资源会比较充沛；三是买个密度小的洋房，大小有个院子或者大阳台。

▲德阳

不过，这样的需求真的跟疫情有关系吗？

疫情不来，自己居住环境的好坏心里没点数？

话术二：疫情之下，买房子还要看物业。

疫情之下，各个小区实行封闭式管理，这时候你会惊叹：一个好的物业对楼盘是多么重要。

▲此图来自网络

这个结论从逻辑上有两个瑕疵：排名前列，好的物业本身就是好房子的一部分，跟疫情没有直接关系。第二，购房者无法挑选物业，对于购房者来说，享受好的物业服务，前提是选择好的开发商。

所以，疫情和买房本质上没有关系，

他只可能更快的刺激人们对于自身需求的认知，

人们对于“居住需求”的反应速度，

比预想中更快了。

等到“疫后反应”才换房，

不如一步到位选个好的！

短暂的疫情确加深了购房者对于房子的价值判断——那就是以生态健康为核心，智慧科技相加持的住宅，才是符合当下居住需求的房子。

天府生态智谷的规划顺应城市可持续发展，德阳“工业定位”的转型。成为成德绵一体化的核心发展带。

▲天府生态智谷规划五岛四翼

而位于天府生态智谷起步区的绿地智慧公园城，契合时代的发展，现代人对居住的新需求升级，绿地配套建设生态智慧社区，在人居上亦强化可持续发展，符合当下德阳人对于居住的各种需求。

▲绿地智慧公园城鸟瞰图

首先，生态环境值得加分。

在德阳，品牌房企不难找，但是具有核心的自然资源优势的，不见得多。

我们以前都是在城里是找公园的影子，偏偏忘了为什么不在公园里找房子？展望德阳，龙泉山脉得天独厚的自然资源优势，没有比这更优质的景致与环境。

▲绿地智慧公园城位于“天然氧吧”

居于此处的绿地智慧公园城与龙泉山脉相辅相成，龙泉山脉如巨龙盘踞，远山在云雾中若隐若现，水波泛出秀色，山上景物明净。

▲绿地智慧公园城与龙泉山脉

绿地智慧公园城得益于天然的地理优势，自然而然成为德阳人未来的“天然氧吧”。

其次，是配套升级带来的无限利好。

同时，天府生态智谷也是城市化进程中所必须行径的区域，是成德绵一体化的核心发展带。69万亩规划，从成立以来，目前已有19个基础设施项目如火如荼，100余个城市级项目争先入驻，五大湖区天府锦绣公园加紧兑现…

▲天府生态智谷鸟瞰图

其中，绿地集团在天府生态智谷起步区打造的成都外国语学校，现已启动咨询。联合青衣江路小学、四川警官学院、护理学院等，形成天府生态智谷教育园区，多个高端学府环绕。

▲成都外国语4月3日施工进度

最后，是“好的开发商”，带来的连锁效应。

没有对比就没有伤害，疫情影响各行各业开启自救，大部分开发商简单的“升级园林”或者“换物业”的自救模式，并不能完全满足购房者。

绿地集团的“健康模式”，从解决痛点出发，由通常意义上的建造冰冷建筑到涉足业主生活圈层，改变的是发展路径。

▲5号地块效果图

绿地智慧公园城开启“健康宅2.0”，其中包含了“健康城区、健康社区、健康家居”三大体系。并启动“绿地G优尊享会”服务平台，推出量身定制的绿地G优尊享会员卡，为绿地业主及全产业链客户带来更多尊享权益和贴心服务。

▲5号地块叠墅效果图

本次绿地智慧公园城全新的5号地块，以三大产品亮相德阳：叠墅，洋房，高层。以满足不同购房人群对居住的需求。

▲5号地块叠墅效果图

▲5号地块叠墅效果图

高层采用围合式布局，将更多的绿化留给景观打造。洋房和叠墅皆是南北朝向，以罕见的超大面宽户型，致敬宽境人生。

▲5号地块洋房效果图

通过疫情，人们认知到全新居住理念，而绿地智慧公园城发挥自身优势，配以天然的地理优势，作为天府生态智谷的先行者，是德阳目前为止，将城市搬到公园里的代表性项目。