排名前列太平戴维斯发布中国奢侈品零售报告,市场加速复苏正当时

搜狐焦点成都资讯 2020-07-13 10:00:49
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

排名前列太平戴维斯发布《中国奢侈品零售报告》,立足商场、品牌、消费者等多个市场参与者角度,解析中国奢侈品零售市场的复苏现状、与破局机遇以及未来预判。

排名前列太平戴维斯发布《中国奢侈品零售报告》,立足商场、品牌、消费者等多个市场参与者角度,解析中国奢侈品零售市场的复苏现状、与破局机遇以及未来预判。

排名前列太平戴维斯中国市场研究部主管、高级董事简可表示:“近期中国境内奢侈品消费增势强劲,政府消费提振政策与品牌营销策略相辅相成,不断刺激消费者通过线上、线下渠道紧跟潮流,正成为国内零售市场复苏的主力军。”

先进商场加速回暖

自五月来发布多地消费提振政策,以及五一、端午小长假刺激,多地先进商场业绩回暖。我们以全国六座城市的标杆型奢侈品商场为样本,以近24个月商场的月均客流为常态基准值100,来衡量高端商场客流复苏状况。结果显示,先进商场客流在二月大幅下滑后,经历多月回升,在六月已回归至均值水准。各主要城市高端市场的回暖程度也存在差异,成都回暖力度令人瞩目,四月底已恢复至历史正常水平,广州在六月突破历史均值,上海较均值仅有微小差距,而武汉客流已恢复到89%,预计在未来两个月将超均值。

排名前列太平戴维斯华西区商铺部董事林静表示:“尽管疫情影响下众多品牌放缓开店步伐,但不少奢侈品牌在成都市场爆发式的销售业绩,反而加速了头部奢侈品牌在成都进一步拓展的速度,相继在成都落下二店或三店。而正是基于众多奢侈品牌对成都市场消费力十足的信心,更促使例如北京SKP这样的引领性的高端零售运营商正式落地成都,推动成都新兴城市级商圈的进一步发展。”

先进品牌灵活应变无惧挑战

受疫情影响,许多奢侈品牌产能、供应链不同程度上受限,数个先进品牌选择提价作为应对,但目前看来,由于先进奢侈品的稀缺性、象征性地位,对国内消费者具有较强吸引力,提价并未对销售带来负面冲击。而部分轻奢品牌倾向给予较多活动及折扣,吸引价格敏感型消费者。

另一方面,疫情促使奢侈品牌对中国市场作出特定的线上布局,先后入住多个电商、社交平台。抖音在3月邀请Chanel、Dior、Burberry等品牌进行时装秀直播、访谈等活动,相关话题播放量高达403.2万。线上渠道的开拓帮助这些零售商获取下沉市场消费者,完善低线城市布局,培养品牌认知度。

包括LVMH、欧莱雅集团在内的多家奢侈品集团已表示,随店铺陆续开业,国内店铺营业额呈显著增长。成都市场LV、Gucci及Hermes等不少奢侈品销售业绩较去年同期增长130%, 奢侈品牌销售前景有信心继续看好,在成都等热门城市增设门店的需求亦逐步重启。

消费者重心回归国内

全球疫情的不确定性使出境游的可能疑云密布,而以往“出国爆买”的现象预计近期也难以再现。中国消费者的境外奢侈品消费占其奢侈品消费总额的比例一度超过70%,实际上这一比重在2018年起持续下降,而新冠疫情影响下,出国旅游及代购受限,更是加速了消费回归国内的趋势。

奢侈品牌不断调整价格体系,令境内外价差日趋缩小。与品牌香港售价对比,奢侈品牌的整体价差由2013年的30%缩至2019年的15%,考虑到线上海淘市场及线下店庆活动,实际商品价差仍有进一步压低。同时政府自年初以来陆续出台促消费回流政策、完善免税店政策,对现有奢侈品市场将形成良好补充与互动,丰富消费选择,以上种种都推动国内消费者将奢侈品消费中心回流国内。

排名前列太平戴维斯中国商铺部主管朱兆荣表示:“面对日渐复苏的国内零售市场,各大奢侈品牌各渠道推广力度显著加强,某些先进品牌热销产品出现供不应求,令更多品牌对中国市场倾斜资源以弥补全球业绩,奢侈品市场正成为后疫情时期中国零售市场复苏的主要动力之一。”

排名前列太平戴维斯 (Savills)

排名前列太平戴维斯是一家伦敦证交所FTSE 250上市公司,是全球先进的房地产服务商。公司于 1855 年创立,具有悠久的历史传统,并始终保持着飞速的发展势头已成为市场引领者,目前已在英国、欧洲大陆、美洲和亚太地区的70多个国家设立了600余家办事处及联营机构。共有39,000名精英人才提供全面专业的顾问服务、物业管理及交易咨询服务。

自1995年进入中国,排名前列太平戴维斯即建立了其不可动摇的市场领导者地位,为客户提供创新的地产方案,满足客户的需求。排名前列太平戴维斯在北京、上海、广州、深圳、成都、天津、杭州、大连、沈阳、重庆、厦门、珠海、南京、西安、武汉、长沙、海南及福州都设有分公司及办事处,其庞大的业务网络为客户提供一站式综合性的地产服务满足客户需求。

在中国9000多名员工的支持下,排名前列太平戴维斯凭借其丰富的国际经验及敏锐的市场洞悉力,为开发商,业主,租户,和投资商提供了综合性的、高品质的专业顾问服务,包括商业地产、住宅地产、零售地产及酒店式服务公寓领域的开发顾问服务,设施设备管理,空间规划,物业管理,租赁,估值和销售。

来源:排名前列太平戴维斯 (Savills)

小助理有话说:

扫描下方二维码,即可关注“血拼成都楼市”公众号,如需了解更多成都楼市资讯,添加“小助理”微信(ID:CDfocus-C),备注“加群”,即可进入购房交流群答疑解惑撩助理哟~

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。