郑东贾鲁河畔瀚海尔湾建面约86平两室户型

瀚海·尔湾地处东三环门户地段，紧邻北龙湖，隶属于金水区。项目总占地约600余亩。是瀚海大观地产倾力打造的功能配套较新、最齐全的综合体项目。其中一期住宅总占地100亩，总建面积约28万方，容积率2.91，绿化率40%以上，精奢打造11栋云端高层，延续“晴宇系”艺术建筑风格，采用第三代垂直森林立面打造未来派建筑，传承时代人居新风尚。86-172㎡的轻奢湾景美宅，户型合理方正，全明通透设计，全屋国际一线品牌精装，精心打造全方位的智能生活体验，以匠心致献城市科技、生态、智能的居住梦想。

项目雄踞城市政治、经济、文化发展的前沿区域，紧邻贾鲁河、索须河、万亩黄河湿地又与规划中的贾鲁河滨河公园为邻；近临107辅道快速路、博学路、东四环、北三环、杨金路、北四环6条城市主干道，连霍高速、京港澳高速2大高速路，以及地铁（1号线）和多条公交线路；所在区域涵盖金水区第二实验小学、龙子湖第五小学、金水区排名前列中学等50余所全龄名校，周边有郑州颐和医院、郑州大学排名前列附属医院等医疗配套和熙地港等多家商超，拥有成熟完备的生态、教育、商业、商务、医疗等配套。

两室两厅一卫 A

建筑面积约86㎡

户型描述：

户型方正，通透开敞，

全明设计让室内迎接更多阳光；

客厅连通弧形阔绰观景阳台，

轻松享受少有的敞亮生活；

厨房、餐厅、客厅相连，

融合一体又各自独立，流露生活质感；

卫生间明卫设计，干湿分离，

雅洁清新，优越生活享受；

南向主卧带飘窗，推窗即见自然生活，

享受更多阳光宠爱。