王军:以小镇为载体 传承小镇里的中华 构建开放的文旅生态平台

10 月 28 日，由搜狐焦点、狐椒文旅、搜狐旅游主办的“2020中国文旅产业发展高峰论坛”在北京通州希尔顿酒店成功举办。 

本次峰会以“新启点·智未来”为主题，邀请政府、文化、美学、文旅行业等跨界大咖同场进行智慧的碰撞，围绕旅游+、科技+、IP+三大方向展开，结合当下时代、环境、新技术、需求的变化，共同探讨在后疫情时代，如何赋能新时代文旅融合发展，服务文旅产业创新升级，共筑文旅产业新未来。本次活动由搜狐网、北京通州旅游行业协会、中经联盟文旅小镇专委会协办，指导单位为中国房地产业协会、中华文化促进会、北京通州文化和旅游局。 

伟光汇通集团总裁 王军

伟光汇通集团总裁王军参加了本次论坛，并发表了《小镇里的中华》的主题演讲。王军表示，如何做文旅小镇，将中华民族悠久的历史文化与文旅产业进行深度融合，在这方面伟光汇通探索了  20 多年，形成了成熟的运营的模式。 

首先，对文旅产业来说，文化是文旅消费的核心。

近年来，文化自信在国人心中已经重新树立。中华文化的丰富内涵和特殊延展性也在当前的新时代显现出了特有的魅力。文化的价值，在城镇发展、环境优化、经济增长、教育层面等方面都有所体现，是整个社会可持续发展的一个驱动力。因此，文旅小镇的产品、空间、功能、产业、品牌都需要围绕着自身文化体系来构建，赋予小镇所有场景消费活力，创造小镇流量的价值。 而文旅小镇的顶层设计关键是对小镇文旅的生态链进行整合开发。

这里面主要涉及到文化产业链、旅游产业链和特色产业链，这三个链条相互支撑构建起整个小镇文旅的生态链。这其中文化是核心，旅游是驱动，产业是外援。生态结构以吸引流量为起点，来创造消费的聚集。通过挖掘文化和旅游资源的核心价值，围绕着伟光汇通的六大核心基本要素——流量、文化、空间、功能、运营、品牌，进行文旅+特色产业链的延展和文旅生态的养成。 

王军表示，伟光汇通打造文旅产业小镇，在内容上重视策划先行，传承中华文化，展现小镇里的中华。尤其是在地文化的挖掘，从风土人情、传统习俗、文化艺术、价值观念等等多维度进行梳理，提炼出具备文旅开发价值的主题文化。主题文化里面主要选取具有地域代表性、文化影响力、市场认知度、旅游吸引力和主流价值观的。因此，伟光汇通打造的每一个文旅小镇都有一个鲜明的传统文化的IP。先将传统的中华文化进行挖掘，然后活化成文化产品、旅游产品、文化活动、文创产品。构建文旅产品的体系和主题文化业态，通过建筑、景观、场景、文旅内容、商业业态进行文化的表达。集合文化的延伸和文化的体验，构建易游、易养、易商、易居，功能完备的聚合的聚落空间。 

王军以苏州的浒墅关运河文化小镇为例，展示了伟光汇通的操作手法具体如何落地。在京杭大运河的沿线的浒墅关过去是吴中大镇，名震江南，繁华一方。但现在浒墅关古镇变迁，旧貌难寻。在这个大背景下，负建浒墅关小镇成为运河文化保护传承的迫切需求，也是展现运河文化、复原历史遗迹、打造苏州高新区传承创新高地的重要支点。 基于对浒墅关区域和客群的分析，伟光汇通吸收了国内外在运河旅游开发的经验，以运河保护为基础，产品为体，文化为虹。

在传承的基础上，又进行文化的创新，将浒墅关的传统运河文化进行活化，衍生出文化产品、旅游产品、文化活动。通过一行一州一环，结合文旅的体验，包括水岸休闲形成了整个功能区，构建出了一个易游、易养、易商、易居的功能完备的聚落空间。 

在文化产品层面，一方面是重建浒墅关钞关衙署，另一方面是充分利用建筑空间，赋予运河文化的功能，包括四地和科技技术的使用，来为游客打造一个趣味的文化艺术的空间。

在文创产品层面，一是依托苏州特有的传统记忆，包括苏绣等等，挖掘传承钞关、草席、蚕桑，船艺坊、关席坊、苏善馆、布艺坊，二是依托运河文化开发的政策，结合公共的配套服务来提供一个社区化的文化创意的工作的空间。

在整个文旅功能配套上，伟光汇通将吴粤地区和大运河沿岸的美食进行挖掘，打造了很多特色主题街坊，包括剧院、时尚会馆等等，形成一个以文化活动来营造的沉浸式的文旅体验。 

在规划设计的维度，基于小镇的文旅策划定位和文化产品、旅游产品、文旅配套的空间需要，重点考虑三个维度：

排名前列，基于人的维度进行意向的塑造，包括场所体验、客群行为；

第二，基于功能维度，考虑业态布局、流线、公共空间；

第三，结合这些元素来研究街巷的空间机理，营造一个良好的文旅小镇空间的体验氛围。在建筑风格上，伟光汇通强调文化建筑化、文化景观化、功能化，所以在小镇建筑风格上采取属地文化。例如在建筑设计风格上，伟光汇通强调仿古，但特别不复古。在神似的基础上，进建筑创新，一是为了适应当代商业的功能需要，二是符合当代人的审美。 

在游线设计上，文旅小镇的核心是文旅体验。伟光汇通主要做的是在游线设计上要体现步行、方便、多样性，空间布局要轻松，但是富于变化，不能过于厚重，要做到繁简湿度，重点突出，避免千篇一律，充分考虑游客的视觉，包括心理，特别是体力因素，分析游览跟消费的需求，结合这些因素将核心的景观，核心的元素，核心的建筑，核心的业态进行合理分配，营造出一种游逛的节奏感。 在小镇的空间风貌上，伟光汇通延续建筑风格和文脉，注重细节的设计，强调一镇一案，有效将建筑景观、水系、文化、元素进行有效的结合，形成小镇特有的一种空间的印象，体现文旅小镇地域整体印象的特征，进而让文旅小镇通过建筑景观、场景进行文化的表达，打造规模型文化体验的场景和文旅的生态场景。 

最后，王军表示，伟光汇通以文旅小镇载体，来传承小镇里的中华，来发展文旅产业，也在构建一个开放的文旅的生态的平台。