用涂改液私自篡改合同,北京大商场反逼租客“道歉”?!
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
在北京十里河,一个在家居界鼎鼎大名的家族企业,在签订协议后,竟然单方面毁约,请问你们视法律于何物?
项目名称:闽龙广场
责任单位:北京市闽龙天地家居广场有限公司
项目位置:北京市朝阳区大羊坊路37号
本期维权项目讲的是关于承租方与出租方的事。
张先生,原本在龙凤之家家具城三层拥有一间商铺,经营着自己的生意,与同层其他装修品牌组成了一个民间组织,在网上小有名气,被称为“装修论坛建材团购核心企业”,简称“装修大学团购”。
但是世事难料,没想到由于龙凤之家家具城的突然毁约,整个商场所有租户被迫搬迁。但是大家并不想分开,决定再在附近找一处地方落脚。
刚巧旁边就是号称北京市较大的家居市场的闽龙广场,它的所属公司是闽龙集团,一个拥有包括闽龙广场在内的7家家居卖场的大集团,因此张先生等“装修大学团购”成员,决定选择这里,租下了闽龙广场地下二层部分。
后双方经多次商讨确定了租赁合同细则,在双方在场的情况下,张先生及其他商户在租赁合同上签了字。
此时闽龙广场表示“你们先装修店铺吧,合同去公司盖章签字随后给你们!”
自此,各装修企业放下心来,开始装修自己的店铺!
地下二层原本是闽龙广场未使用的车库,看起来惨不忍睹,张先生决定不管那么多了,心想我自己做装修的,还没有把旧貌换新颜的决心?
于是张先生与其他三十多家企业一起开始了对地下车库轰轰烈烈的大改造工程!历时3个月,终于看起来像个精致的商场了!
此刻的张先生万万不会想到,日后闽龙广场竟然会做出私改合同,单方面违约等一系列荒谬的举动,白纸黑字写下的合同,竟遭到闽龙广场的轻视!
修改液涂改合同
张先生及其他商户自签署合同后,一直没有收到加盖闽龙广场公章的合同,在大家多次的催促下,闽龙广场于2018年1月陆续通知各企业去商场办公处领取合同。
30多家企业,领到的合同却出现了小区别,有些竟被私自篡改了?
(未被修改的合同及被修改的合同)
当天,闽龙广场方还要求被改合同的商家,在涂改过的地方签字!
对于此事闽龙广场的态度是“必须签,不签字就不给合同!”
而此时的张先生及一众商家,都已经骑虎难下了,店铺的装修历时三个月,投入了大量的时间和金钱,现在终于修好了,整个场地也看起来焕然一新了,现在你却私自把合同改了,还要我们必须承认它的合法性,否则就不给我合同!简直就是不讲理的作为!
但是面对这种情况,张先生及其他商户,只能无奈的选择签字,心里期盼着以后顺顺利利的,千万别再出其他差错,但是天不遂人愿,事情紧接着又来了!
毫无理由的违约
除了合同,在谈判之初,双方还签订了一份关于400平米会议室免费使用权的附加协议,如下:
签署协议半年来都相安无事,直到上个月,闽龙广场毫无征兆的发来一份纸质的无公章通知函,责令张先生及其他商户在一周内拆除会场。
(拆除会议室的简易通知)
(会议室实景)
不给任何合理的解释,公然无视协议的约定,强制商户搬离,闽龙广场一步一步的做法让商户无处说理。
商户试图找到闽龙广场寻求沟通,但被直接拒绝!
最无奈的就是商户们了,本以为都谈好的事情,更是落实到了书面上,双方签字,有了法律撑腰,总不会出什么差错了吧,万万没想到,还是败给了闽龙广场。
无计可施的商户,这一次选择了维权,为自己争取公平谈判的机会,在最近一次的谈判中,商户们草拟了一份补充协议,要求闽龙广场方签署,但是对方态度及其强硬,“补充协议可以签,但是你们要先就维权事件道歉!”
目前双方仍僵持不下。
如果正在读这篇文章的您,也遭遇了房产方面的糟心事,请关注微信公众号购房大学,并后台留言您的维权事宜及联系方式,维权君会火速与您取得联系的!
维权路上,我们是您的坚强后盾!
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。