一线城市vs旅居地产,投资买房怎么选?
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作为城市发展的新引擎、新红利,人才,已经成为我国当前城市竞争的新核心。
而人才的引进,与房价也有着潜移默化的关系。
一直以来,北上广深等一线城市凭借发达的经济水平、完善的基础设施、广阔的发展空间等,吸引了大批量人才的流入。
而如今,人才流动,却因为房价,而出现了重大转向。
一线城市:房价高,人才大战,要人也要钱
一线城市作为国家经济的主要经济体,各个产业的发展都需要人才,才能支撑起整个产业链。
有人就是商业,有商业就要价值,这也是为啥一线城市房价一直“只涨不跌”,因为人多!人多!人更多!
但GDP经过几十年的高速成长,一下城市的房价已经高出太多,需要的投资门槛跟风险系数都不断的提升。
虽然高度发展的北上广等一线城市,是国人长期以来的向往之地。
但居高不下的房价等,使得一线城市成为房产投资的优选地,但是由于中产阶级的崛起,老龄化的严重。
对于高品质养老的需求,创造新理念对品质真正的生活向往追求,这也带动了新的地产产业,就是“旅游地产”。
这其中的代表就是云南。
云南的旅游地产火爆程度,这个我就不用说了,大家都知道,央视也报道了。
我们一起探究一下,为何云南会成为继海南之后崛起速度如此之快的旅游地产代表地呢?
云南的短短2年吸引万科、万达等各大房地产巨头,投资达到5000亿之多的房产开发,这个在房产投资史上也是稍有的手笔,大家如此的齐心。
仔细一想,应该与以下几点有关:
01云南拥有媲美且超越海南的气候跟地理优势
为啥说超越,因为海南海风大,且夏天太热了,几乎没有冬天。但是云南四季分明,且美色不减少。
正所谓冬暖夏凉,养老居住的圣地,也正是这些全国少有的地段,如此稀缺的资源。
大开发商何等精明,不见兔子不撒鹰,你以为只是为一个噱头就掏钱,且掏上千亿,这背后怕是没有那么简单!
02云南旅游市场增长很快,旅游资源丰富
旅游地产背后依靠的就是旅游数据。
2019年上半年,全省累计接待国内游客3.95亿人次,同比增长17.7%,累计接待海外旅游者387.3万人次,同比增长6.74%。全省共实现旅游业总收入5232.99亿元,同比增长18.48%,其中实现旅游外汇收入24.72亿美元,同比增长7.77%;实现国内旅游收入5069.35亿元,同比增长18.87%。
结论:房产投资开始细分多元化,由以前单一的一线城市,逐渐转变。旅游地产投资买房的兴起,也标志着随着人均GDP提升,人群需求开始转变,房产投资开启以人为本的旅居投资新模式。那云南哪里值得投资?旅居投资看云南,云南置业看石林,没错,石林就是一个值得选择的地方。
石林,四季恒温,年均气温20℃,冬无严寒夏无酷暑,年均日照时数在2200-2500小时,在石林,再也不用担心雾霾酷暑,并且能离开空调房,享受外界自然的美好!
石林,有“中国天然氧吧”的美誉之称,负氧离子 3280个/cm³,负氧离子含量高出世界卫生组织标准10倍。在这样的地方度过休闲时光,无非是一种对生活美好的追求。
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