常州武宜路32套洋房价格公开!精装!备案价17273元/㎡起

搜狐焦点常州 2019-12-05 09:03:16
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11月,常州主城区住宅成交均价超18000元/㎡,当然其中不免有部分高端项目的作用,拉高了常州整体均价。而武进区11月商品房住宅成交均价约14818元/㎡。(以上数据来源于克而瑞) 相比其他几个区域,武进区整体均价相对低一些,且武进中心区域的项目性价比相对都比较高,如武宜路板块星河国际、恒大御景等。

11月,常州主城区住宅成交均价超18000元/㎡,当然其中不免有部分高端项目的作用,拉高了常州整体均价。而武进区11月商品房住宅成交均价约14818元/㎡。(以上数据来源于克而瑞)

相比其他几个区域,武进区整体均价相对低一些,且武进中心区域的项目性价比相对都比较高,如武宜路板块星河国际、恒大御景等。

就在近日,恒大御景32套精装洋房备案价格公开,近期已经开启定存模式,要求意向客户借记卡额度必须大于20万!随时有可能加推!

此前,恒大御景一直以“毛坯价格买精装”的宣传引人注目。的确,作为武宜路板块为数不多的新房项目,前期高层推售均价约16500元/㎡左右。目前高层已经基本清盘,以毛坯公寓房源为主,均价8000元/㎡左右。

而,从此次公示的洋房价格来看,价格性价比相对较高。

北区共有3栋洋房,仅32套房源,精装,备案价格17373-18773元/㎡,户型建面约94-188㎡,主力户型集中在169-189㎡之间。

恒大御景共分为南北两区开发,南区近日即将交付,目前主要以北区房源为主。

△项目鸟瞰示意图

纵观整个武宜路板块,在售新房越来越少,目前仅剩星河国际、常发珑玥以及中梁首府壹号。

星河国际今年也已经进入收官阶段,年前将推出八期东区地块8#楼,该地块仅剩最后两栋库存,后期还剩八期西区地块预计明年推出。至此,这个十年的大盘,也将收官。

目前,星河国际主要以即将加推的8#楼为主,预计均价17500元/㎡,主力户型建面约118、127、137㎡。前期仅剩少量余房,其中224㎡大平层均价约20000元/㎡,其他高层剩少量底楼余房,均价16500元/㎡。项目为毛坯交付。

常发珑玥仅剩最后两栋高层库存,现3#楼主力在售,均价22000元/㎡,户型建面约168-194㎡。前期仅剩少量顶底楼余房,价格也在21800元/㎡左右。项目为精装交付。

△项目效果图

中梁首府壹号停售一年有余之后,11月下旬推出剩余的三期地块洋房和别墅,共120套房源,目前别墅已经售罄,仅剩部分洋房在售,均价17200元/㎡,毛坯。

在整个武宜路板块,恒大御景所处位置可以说相对比较中心,距离武进吾悦广场1公里左右,距离星河cococity500米左右,距离武进富克斯广场1.2公里左右,距离武进购物中心1.3公里左右,距离新天地不夜城800米左右,距离武进万达广场1.5公里左右。

△数据来源于高德地图

恒大御景处于吾悦、万达、新天地不夜城三大商圈交汇处,周边还有麦德龙、四季青服装城等生活配套,周边人居环境更是十分成熟。

而且,从此次公示的精装洋房价格来看,基本和周边在售毛坯房源持平,但其洋房面积段相对较大,更适合改善型置业的人群。

注:文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价。

责任编辑:张安

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。