京西南养老产业迎来黄金期 华银天鹅湖成优选

京津冀协同发展上升为重大国家战略，对北京、天津、河北来说，是千载难逢的重大机遇。北京的部分产业将疏解转移，也给周边的河北部分城市带来发展新机遇。而随着中国步入人口老龄化社会，养老问题越来越严峻，京西南便捷的交通，养老产业或由于京津冀协同发展的推进而进入机遇发展期！

养老产业成为“新刚需”

养老产业疏解，在今年两会及首都经济圈两度热捧之后，再度成为北京市关注的焦点话题。

自1999年我国步入老龄化社会以来，人口老龄化加速，老年人口基数大，养老市场缺口巨大，已成为新刚需，而要解决养老这一民生问题，单靠政府投入还远远不够，必须依靠民间力量参与。

以前，家庭养老是主流，但现代生活节奏快、压力大，年轻人和老人生活习惯不一致，这种养老方式正在慢慢转变，而到专业机构养老是购买服务、享受服务，让老人过上更充实、更幸福的生活，如果到自然环境优美、养老设施完善、又方便子女探望交通便捷的地方养老，老人身心都将感到轻松、愉悦。

养老作为国家扶持的新兴重点产业，很多区域和企业都想方设法以期分得“一杯羹”，但要真正发展必须能满足老年人对静谧环境的需求，同时地理位置还不能离子女太远，交通和区位必须便于子女的探望。环顾北京地区，以涞水为代表的京西南同时具备区位、环境、交通、空间等先决要素，能良好承接北京医养产业转移。

京西南成养老转移优选

分析环京各区现状可以清楚地发现，京西北主要地形是山地，没有足够的空间供北京大规模转移养老人口和产业；位于北京东边的燕郊、香河、大厂等北三县一直都是京津冀一体化的热点区域，但是该区域面积较小，加起来也才1400多平方公里，加上作为“北漂一族”的集中地已经发展多年，空间和环境均不符合养老产业发展所需；位于北京东南面的廊坊，介于北京和天津之间，经过若干年的发展，和北三县的情况极其类似，进一步发展养老产业的可能很小。

可见，在西北、东、东南都不符合北京养老人口和产业外迁的情况下，京西南作为大七环交通最密集的区域，京港澳高速、京昆高速（京石二高速）、京石高速、张涿高速等环绕于此，增加了对接北京产业转移的便利性。同时，京西南拥有平原、半山区、山区多种地形，作为北京市五大水系之一的拒马河亦流经于此。

京西南距离北京约50公里，诸多的先天优势，决定了京西南必将成为北京产业转移的前沿优选之地。据了解，目前已有多家品牌开发商入驻该区域，其中位于京石二高速广禄庄出入口仅5公里的华银（天鹅湖）国际生态城，其价值将迎来飙升。

丰富配套产业同步跟进 成为疏解北京养老产业优选

华银（天鹅湖）国际生态城位于京西南，华银集团针对我国社会老龄化不断加深这一现实，利用北京养老功能对外转移的契机，大力发展养老产业和服务。经过将近10年多时间的发展，项目已经拥有12898张养老床位，专业的养老医院和康复理疗中心已经完成建设。管理方还根据养老人群的身体和健康特征将其区分为完全自理型、半自理型、不能自理型三类，提供不同的专业服务和解决方案，积极探索养老服务的专业化和标准化。

环顾北京周边，同时拥有舒适环境和交通条件、并且养老配套和基础设施建设相对成熟的区域，目前仅有涞水的华银(天鹅湖)国际生态城，所以大家普遍认为这里将成为承接北京养老功能和服务的优选地。值得一提的是，京津冀协同发展将直接利好华银（天鹅湖）国际生态城，同时也将其发展推入快车道，未来的潜力巨大！