楼市正在变天,开发商加紧促销撤退,刚需或成为最后接盘侠?

如今大部分热点城市房价都接近2万或3万了，北上深就不用说了基本5万以上！但在限价摇号的情况下，一部分刚需再也忍不住花光积蓄也要买，都在抢房，再加上不少投机者介入买房就好像买菜一样，一个个都不心痛钱，买到就是赚到！表面看似楼市一片向好，其实暗藏风险，开发商正在加紧卖房出逃！

如今房贷利率上浮，开发商拿地成本高，随着政策收紧，房企融资成本和难度也加大，各项融资渠道被堵，日子更不好过。因为完全不靠贷款买的起房子的占比估计只有整个买房子的30%，绝大部分开发商也是靠贷款和融资，高负债才能建好房子。资金收紧了，房价上涨也只是暂时的。有人说，最近那么多人抢房，谁相信房价下跌那才是傻子！其实抢房大部分都只看到当前的价格差，房子要真正卖掉那才是赚钱，并不是买到就是赚！其实投资如战场，楼市、股市都是一样的！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，特别是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，如果你想学，读者可以到zgsg66上来全部无偿领走相信我的实力！购房摇号政策让刚需产生恐慌，户籍政策的放开，为限购限售政策开了一条路，而最终接盘的都是没有房子的，从一线逃离的，拿出几代人储蓄来购房的群体。

这批人看起来是有钱，但动用了数个钱包，正在一步步耗光整个家庭的那点积蓄！去年有报道称，李嘉诚在减持房产纷纷买进黄金，王健林、潘石屹等也在抛售房产或许说明了资本市场的一个趋势。这些高净值人群已经嗅到楼市大规模风险爆发的可能