2020年1-6月中国文旅地产运营商品牌指数TOP30

（注：目前月榜数据仅针对已收录在数据库内的样本，如果你的企业及项目还没有被我们收录，可以在本篇文章下进行留言。）

榜单解读

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2020年1-6月“文旅”百度指数

2020年1-6月份，“文旅”百度指数日均值为278，相较于2月份疫情爆发期间提升35.61%。2月份，受疫情影响，“文旅”百度指数曾跌破100大关，伴随疫情逐步趋缓，“文旅”百度指数开始上涨，并于4月份逐步进入稳定阶段，百度指数稳定增长原因一方面是疫情减缓以来，伴随各大景点有序放开，人们旅游意愿加强；另一方面是全国及各地文旅政策扶持下，企业端文旅项目有序落地、开工，在市场端也进一步刺激旅游市场消费经济的增长，促使文旅行业逐步回归正轨。

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2020年1-6月文旅行业关键词

❖ 复苏

2月份，自疫情爆发以来，作为受影响较大行业之一，文旅行业发展陷入冰点，游客退订酒店机票、景区景点关门歇业、旅游演艺取消延期等现象频出。后期国内疫情逐步受控，不少旅游景点陆续恢复开放，再加上相关文旅消费政策刺激，文旅行业开始回暖。3月份，全国旅游行业的网络关注度呈上升趋势，每日相关信息量均超80万。进入4月份和5月份、6月份伴随清明假期和五一小长假、端午假期袭来，各地也迎来了几波旅游客流高峰，助推文旅行业进一步发展。其中，数据显示端午假期旅游收入同比恢复超过三成，尽管同去年仍差距不小，但相较于清明期间同比收入不足2成已经明显恢复，可以看出文旅行业正在走在复苏的道路上。

❖ 文旅专项债券

2020年上半年，文化和旅游部办公厅发布“关于用好地方政府文旅专项债券的通知”，提出提前下达一定规模的地方政府专项债的部署。文旅企业可以发挥政府专项债的“托底”功能和市场化融资“续航”作用，通过地方政府文化旅游专债融资，拓宽文旅项目融资渠道，以此加快推进各地文化和旅游领域重大项目落地实施，复工复产。地方层面，5月，四川全省文旅重大项目申报地方政府专项债券暨2020年文旅产业工作视频推进会上宣布，截至今年3月底，四川省文化旅游专项债券发行16只、发行规模超过80亿元。四川自2018年诞生全国首支文旅专项债券以来，文旅专项债券发行工作一直走在全国前列。

❖ 消费券

受疫情影响，2020年排名前列季度旅游业的损失或将超过1.3—1.5万亿元。在此背景下，如何促进旅游业回暖迫在眉睫。为此，以发放“消费券”形式刺激消费成为各地政府的优选。

虽然消费券短期内具有刺激经济和提振市场信心的作用，但目前多地发放与文旅行业相关的消费券，多涉及到需求收入弹性较大的餐饮住宿和旅游服务消费，具有期限短、面向非特定人群等特点，在长期内仍然无法解决文旅行业面临的发展困局。

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2020年1-6月文旅产业政策要点

2020年上半年，伴随各地疫情逐渐减缓，如何促进文旅市场在疫情之下回暖成为国家以及各区域政策主要关注点。国家层面，主要聚焦旅游景区有序开放及文旅行业线上线下融合发展。地方层面涉及四川、河南、湖北、云南等多地，聚焦疫情之下文旅行业扶持。具体政策如下：

❖ 文旅部等相关部门联合印发《关于做好旅游景区疫情防控和安全有序开放工作的通知》，为各地景区开放作出规划要求

4月13日，文化和旅游部、国家卫生健康委联合印发《关于做好旅游景区疫情防控和安全有序开放工作的通知》。强调各地在做好旅游景区疫情防控工作的前提下，按照分区分级原则，落实《旅游景区恢复开放疫情防控措施指南》要求，做到限量开放、有序开放，防无序开放。疫情防控期间，旅游景区只开放室外区域，室内场所暂不开放，接待游客量不得超过核定较大承载量30%，收费景区在实施临时性优惠政策前要做好评估，防止客流量超限。

❖ 2020年政府工作报告指出通过线上线下融合，支持文旅消费行业发展

5月22日，十三届全国人大三次会议作政府工作报告提出，对于受疫情影响较为严重的交通运输、餐饮住宿、旅游娱乐、文化体育等行业，政府工作报告专门提出要通过线上线下融合发展加快推动消费回升。过去几个月，直播带货、线上云游等形式成为餐饮、文旅行业创新的突破点，2020年政府工作报告提出继续出台支持政策，全面推进‘互联网+’，打造数字经济新优势。”为那些文旅行业中的传统企业提供了一个能够主动转型拥抱变化的新思路。

❖ 四川、河南、湖北、云南多地发布政策，扶持文旅行业发展

四川省出台《关于应对疫情促进文化和旅游产业稳步发展的措施》，聚焦三大层面文旅扶持。一是精准施策支持复工复产，二是多措并举加快消费回暖，三是聚焦转型推动产业升级；河南出台政策《关于支持文化和旅游企业战胜疫情稳定发展的通知》，通过八项具体措施扶持文旅企业。包括用好税费减免、社保缓缴、稳岗补贴、延期纳税等；湖北省发布《提振消费促进经济稳定增长若干措施》的通知，提出30条提振消费的措施，其中有关文旅行业，主要通过向普通居民发放普惠性消费券、加快全省主要城市市内及空港免税店落地、落实带薪休假促进人们出行等多措施并行方式促进文旅行业疫后回暖；云南省印发《云南省支持文旅产业应对新冠肺炎疫情加快转型发展若干措施》，指出要通过降低文旅企业运营成本、加大文旅企业信贷支持等多项措施，推动云南文旅产业加快发展。

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2020年1-6月T0P10榜单解读

❖华侨城

2020年1-6月份，华侨城文旅动态极为活跃，极高媒体关注度将其推向榜单首位。一方面表现在上半年多座项目签约、开工。例如总投资300亿元签下大连东方巴黎“达里尼”项目；总投资100亿元，拟在昆明晋宁建设滇池文化旅游城；华侨城坪山20万综合体正式开工以及投资80亿 中山华侨城欢乐海岸项目动工等。另一方面，上半年，华侨城文旅科技集团与中科华海、中国人民大学知识产权学院达成合作协议，三方将达成包括文旅IP数据平台、金融服务平台、运营服务平台等战略合作意向。因为华侨城的顶层战略是以金融控股集团为核心，通过控股华侨城文旅、科技等子公司锁定文旅科技板块，并进行投资深耕，是构建自身护城河和谋求板块上市很重要的机会点。

❖融创文旅

2020年上半年，融创文旅板块动作不断，榜单排名位于次席。其中上半年集团最受关注文旅事件为首次试水特色小镇，投资250亿元，签约绍兴黄酒小镇项目。其次，融创文旅城IP持续扩张，包括成都融创文旅城水雪世界项目竣工验收、380亿元的融创文旅城项目落户南通港闸区陈桥街道、浙江省海盐滨海国际度假区——杭州湾融创文旅城项目在海盐县正式签约等。此外其他文旅动作还包括增资14.3亿元完成哈尔滨冰雪大世界混改、以及和武汉市黄陂区签约“融创武地长江文旅城” 合作协议，投资380亿元，助力武汉文旅复苏等。

❖中青旅

2020年上半年，中青旅文旅表现突出，助推其总体排名来到第三名，标志性事件主要有两件。一方面表现在上半年，中青旅发布2019年业绩公告，营业收入为140.54亿元，同比增加14.54% 。而业绩的稳定增长主要归因于乌镇2019年的抢眼表现，全年实现营业收入21.79亿元，同比增加14.39%；接待游客918.26万人次，同比增加0.35%。乌镇的亮眼表现得益于尚佳的活动举办，除了每年举办世界互联网大会外，乌镇还举办浪潮大会、并自主打造了乌镇戏剧节等。另一方面，上半年，中青旅与北投文旅签战略合作框架协议，根据战略合作框架协议，中青旅将和合作公司在会展信息技术、博览会策划运营理、旅游产业开发等方面开展多视角、多维度、多层面的紧密合作，加快探索“文旅+”的资源整合新渠道，共同打造首都具有吸引力和影响力的文化旅游品牌，助力中青旅项目规模进一步拓展。

❖伟光汇通

2020年上半年，伟光汇通文旅业务加速拓展，助力上榜TOP10。最重要事件为4月14日与莲都区签订了“锦绣联城文旅小镇”的意向投资协议，总投资额约100亿元人民币。其他重要文旅事件还包括云南瑞丽古城文化旅游综合开发项目奠基仪式举办、50亿元投资湖北十堰市郧阳汉水九歌项目开工、与梅县区人民政府签订战略合作框架协议，合作打造区域文旅项目、与国泰运河（苏州）公司联合开发的苏州浒墅关文旅及绿色技术小镇项目投资协议正式签署等。

❖复星旅文

2020年上半年，复星旅文表现优异，排名第八位。标志性事件有3件。首先，4月13日与三亚市政府签署战略合作协议，将在三亚设立上海复星旅游管理有限公司区域总部，筹建上海复星旅文集团三亚公司。此外，复星旅文还与三亚市政府就进一步打造三亚亚特兰蒂斯项目升级版—“三亚﹒复游城”项目达成共识，进一步加大在三亚的投资。最后复星旅文集团与山东省枣庄市台儿庄区政府签署签约协议，双方将在文旅产业发展、新型业态培育、市场营销、资本运作等方面展开合作，通过优势互补、合作共赢形成协同发展。

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2020年1-6月其他推荐关注企业动态

❖绿地集团：三年内在山西投资1000亿，布局文旅等产业领域

4月15日，绿地集团西北区域管理总部在山西太原启动了千亿投资战略规划。根据规划，未来两三年内，绿地集团将在山西落地投资约1000亿元，通过政企合作在城市综合开发、基础设施建设、商贸酒店会展、科创康养以及混合所有制改革等综合产业领域进行布局，并快速推动国际化会展中心、绿地全球商品贸易港、城际空间站等一批重大项目建设。

❖ 中国奥园：助力中国文旅集团港股上市

4月20日，中国奥园作为主要股东的中国文化旅游物业开发商中国文旅集团，已向港交所递交上市申请。中国文旅集团的招股书中表示：本集团拟加入奥园集团以共同发展及拓展文化旅游业务。

中国文旅集团目前在广东恩平等地持有18个度假物业，土地储备总建筑面积约160万平米，运营着爱必侬泉林度假村、奥园英德巧克力王国等酒店及文旅项目。作为中国文旅集团上市的幕后推手，中国奥园集团希望借资本市场进一步拓展中国文旅集团的业务规模，未来将很大概率以中国文旅集团为文旅板块战略“前线”，进一步整合文旅资源，发展文旅经济。

❖万科集团：携手太原万柏林区打造万科文旅小镇

4月17日， “万柏林樱花季”文化旅游网络招商推介会在玉泉山城郊森林公园举行，会上宣布万科集团与万柏林区政府合作开发的万科文旅小镇将正式启动建设。此项目也是万柏林区排名前列签约的城边村项目。

万科之所以在此区域建设文旅项目主要基于两点因素。一是自然因素，该项目位处汾河西畔、位于距离市中心10公里的西山山麓，是自然环境出色的近郊区，非常适合文旅小镇开发。二是历史因素，该项目西依龙山山脉的万柏林区，曾经是太原市工业厂矿聚集的老城区，未来可以基于此打造具备历史特色的小镇景观，此外，作为万柏林区排名前列签约的城边村项目，该项目的建设未来将促进周边人员就业，对于拉动区域经济，推进区域城镇化建设也有一定的促进作用。

❖恒大集团：崇左文化旅游康养城开工，滨海恒大文化旅游城正式开放

恒大集团文旅板块5月份热度颇高，主要源于两方面，一是5月31日，恒大崇左文化旅游康养城项目在扶绥县全面开工。项目包括产业板块和产业配套板块两部分，涵盖水世界、温泉小镇、儿童王国、旅游小镇、美食小镇、文博园等诸多业态，五年内完成项目产业部分工程建设，并实现产业全面运营，预计项目可带动上万人就业；二是5月23日，滨海恒大文化旅游城示范区在沧州渤海新区正式开放，项目涵盖原创璀璨中华、魔幻西欧、探险南美、神秘古国、漫游海洋、穿越太空等6大主题区。这座项目是恒大文旅进入华北排名前列项目。

❖宋城股份：世博大舞台进入揭幕倒计时，演艺王国模式开启

宋城股份仅2月文旅热点频出。首先表现在历经两年，世博大舞台宋城演艺王国正式进入揭幕倒计时。此项目由上海世博发展集团和宋城演艺联合打造，前身是上钢三厂的轧钢车间，作为一项工业遗址改造项目，有望成为浦东世博地区具有演艺功能的又一文化新地标；其次，5月10日，宋城股份2019年度网上业绩说明会宣布，杭州宋城景区将率先探索演艺王国的模式，新模式将从此前“一台剧目、一个公园、一张门票”的模式向多剧目、多种票型组合的演艺平台转变、升级，成功后再向公司旗下有潜力的景区推广复制，开启这一模式是为加速推进疫情之下演艺项目回暖。

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2020年1-6月微信公众号TOP20

2020年2月，海昌中国公众号“大连海昌发现王国资讯 ”发布推文《礼敬白衣战士！发现王国等你！》，文章大连海昌发现王国主题公园将向全国医护人员免费开放，礼敬白衣天使。此项热举成功斩获6.5万阅读量。

2020年4月，天行九州凭借公众号“阿那亚”发文《阿那亚北区启幕｜新场景，新生活，新世界》。文章聚焦阿那亚·北戴河项目的拓展。在现有社区以北延伸一块新的区域，整体从3300亩扩展至6500亩，推进项目从海边社区走向面向未来的海边市镇，开启新一轮规模化全新发展。此次对阿那亚项目拓展的介绍成功吸引到4.3万阅读量。

2020年2月，华侨城公众号“华侨城集团”发布文章《华侨城集团全面复工复产！》。内容主要介绍了华侨城集团召开全面复工复产动员大会，旅游景区全面开园营业。这一复工动员推文吸引3.3万人阅读。