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中天拾光翠语位于杭州萧山区南部卧城，是一处高层住宅项目，整体规划由四幢24-26层的住宅构成。整体容积率为2.20，绿化率达到35%，为居民提供了良好的居住环境。当前楼盘参考均价为29800元/平米，总价283万起/套的售卖价格，吸引了众多购房者的关注。随着杭州房地产市场的逐步回暖，这一价格水平在同区域内具备较强的竞争力。

外立面、门头、园林到地库、精装，全面断崖式领先周边次新房。二手房惟一能硬扛的，大概就只有早年的得房率。靠着实打实的合算，勉强与新房扯平。

但如果这个新盘连得房率都是赢的呢？它就在浙大二院新总部（在建）近旁，是板块第一个公建化外立面，还有景观戏水池、架空层、地暖……

拾光翠语外立面效果示意图

拾光翠语的阳台之外，就是一脉清澈的南门江支流；风情大道、蜀山路、市心路、萧然南路四大主干道都在身旁，一路畅行滨江、奥体、钱新。到15号线亚太路站（在建），直线距离也仅约500多米，不远处还有2号线朝阳站，可谓双地铁加持。

拾光翠语区位示意图

拾光翠语一亮相，就面临着一场不进则退的品质硬仗。浙二新总部（在建）的1公里内，次新项目并不算少，但大多数固守刚需定位，在狂卷产品力的市场中迅速过时。而勇于破局的老牌本土房企中天，却带来了太多的“第一个”

拾光翠语鸟瞰效果示意图

项目共4幢高层，占地虽不大，却独取闹市中的一方清幽，西侧就是南门江的支流沙里吴河，绝大多数住户都能一线瞰河。由主入口的叠水开始，水系就是贯穿整个园区的主题，也是视觉审美的灵魂。

中天拾光翠语基础信息介绍

中天拾光翠语的开发商为杭州萧山橙新置业有限公司，产权年限为70年，预售证号为萧山房预许字（2025）第00161号。该项目规划总户数为434户，车位配比为1:1.08，确保了居民日常出行的便利性。小区内部布局呈一字排开，保证了每栋楼的采光与视野，同时也提供了更宽敞的楼间距，利于小区内部的公共景观和配套设施的建设。

中天拾光翠语户型介绍

中天拾光翠语提供95㎡和103㎡的三室户型，能够满足不同家庭的居住需求。户型设计注重实用性与舒适性，合理的空间布局设计，可以充分利用每一寸空间。无论是小型家庭还是中等规模的家庭，在这样的户型中都能感受到生活的舒适与方便。

中天拾光翠语配套怎么样

该楼盘周边配套设施完备，距地铁2号线朝阳站直线距离约1.2公里，通勤至银隆和旺角城商圈仅需3站，同时，9站可达奥体，10站抵达钱江新城。更值得一提的是，距离正在建设中的地铁15号线亚太路站仅有约500米的距离，预计在2027年竣工，未来的通勤便利性将更加提升。此外，附近的风情大道、蜀山路、市心路等多条主干道交织，使得社区与滨江、奥体、钱新等核心区域的联系变得更加紧密。

中天拾光翠语优缺点

中天拾光翠语的主要优势在于其优越的地理位置和良好的交通配套，适合通勤工作的人群。同时，相对合理的均价和宽敞的居住环境，也是它的一大卖点。然而，由于位于萧山区，距离市中心稍远，对于追求生活便利性的买家可能会有所顾虑。不过，从长远的投资角度看，随着城市发展和交通网络的提升，这里有着较大的增值潜力。

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