常熟城东两纯新盘引关注 改善型洋房成楼市新风向?

2017年的大规模土拍，除了让常熟的乡镇大放异彩外，城东片区也格外引人瞩目，不得不说，城东片区，以全新姿态，承载着常熟未来发展的价值高地。城东片区为何能吸引如此关注？

　　一、地理位置优势明显，稀缺地段，不可复制

　　城东片区北可享北三环核心商圈利好，南可享“文化片区”成熟优质配套，而紧靠其西面的“中央商务区”更是处于大力发展之中，片区核心地段大规模建筑群正在日渐完善，已经成型的星光天地商圈，为区域周边带来大量高端商务、消费人口。

　　一旁的文化片区早已形成气候，区域内的文化、休闲、会展、商业等配套已十分完善，随着碧桂园、万科、世茂等大批一线品牌开发商的进驻，人居水准也大幅提升，更显身份与地位，置业大潮随之而来，房价自然水涨船高。

　　二、人居体验升级，洋房产品主打改善型好房

　　城东板块目前的产品多为高层住宅，这些住宅的共性非常明确：高密。无论是区域内率先开发的中南世纪城，还是近年的琴川碧桂园、碧桂园紫云名邸，产品多数是高层和小高层产品。这些楼盘多年以来都是城东板块的主流，而注重舒适度和改善型的洋房产品较为稀缺。低密度生活一直是虞城人所追求的，是不少人梦寐以求的理想居所，成为高端人居的标签。2017年碧桂园拿下城东2字，将为主城东三环力作梧桐苑&碧虞珑庭两个低密洋房项目，颇具期待。

梧桐苑效果图

　　三、两个纯新盘，成区域亮点

　　作为城东洋房产品的先行者，碧桂园在城东进行高端低密洋房的落地，破除了城东多年以来无纯新洋房的面貌。以城市核心发展为主打的城东，必将迎来人居的崭新体验，梧桐苑&碧虞珑庭，雄踞市区发展轴心带，凝萃体育中心、行政服务中心、大剧院、文化馆、中医院等城市级配套，星光天地、世贸中心、麦德龙、中江商务区等醇熟商圈环伺，东三环、新世纪大道通达全城。咫尺繁华竞相呈献，未来所向一城仰望，发展潜力不言而喻。

梧桐苑

　　项目于昭文路与东三环交汇处，项目总建4.64万方，容积率低至1.2，计划建造10幢约140-180㎡多层产品(以政府审批规划为准)，是碧桂园在常熟市区的高端住宅项目，低密精装法式洋房。内设六大景观会客厅、八大健康主题花园、健康慢跑道等，奢适生活定制。

　　品鉴专线：

　　项目地址：常熟昭文路与东三环交汇

　　展厅地址：中国·常熟·长江路1号（原碧桂园·柏悦华府销售中心）

碧虞珑庭

　　碧虞珑庭项目总建3.84万方，容积率1.5，计划建造6幢小高层产品（以政府审批规划为准），是常熟碧桂园在常熟市的高端住宅项目之一，低密度滨河正宅，楼栋错落有致的布局铺排，采光、视野皆是IMAX尺度享受，体现了人类与自然和谐的相处方式，开启常熟世家大平层人居3.0新时代。