深圳三轮土拍|2宗地需摇号,14家房企争夺龙岗人才房地块

焦点财经讯 耿宸斐 11月25日下午15:00，深圳第三批集中供地将开拍，本轮土拍共计11宗涉宅用地，总土地面积约38.07万平方米，总建筑面积约191.6万平方米，挂牌起始总价351.99亿元，较高限制总地价404.72亿元。

其中，南山桂湾T201-0168宗地达到较高限价85.95亿元，较高限制面积57000㎡，进入摇号环节。该地块引发了包括华润、招商、金茂、中海、深业安居联合体等多家房企的争夺。

资料显示，该地块为二类居住用地，宗地面积51350.36㎡，建筑面积210040㎡，起始挂牌价753500万元。本宗地项目建成后，普通商品住房较高毛坯均价为92000元/㎡。出售型人才住房售价(不含室内装修价格)平均售价为55200元/㎡、较高售价为58000元/㎡。本宗地建设无偿移交的只租不售人才住房面积不少于19000㎡。本宗地中只租不售的人才住房产权归市前海管理局。

龙岗宝龙G02315-0026宗地直接报至较高价5.57亿元，进入摇号环节，有14家房企参与摇号，分别为特发、华润、招商、星河、厦门国贸、保利发展、敏捷、正弘、颐安、天健、安居、振业、厦门万泰、深城建。

据悉，该地块为二类居住用地，宗地面积14800.71㎡，建筑面积，87596㎡，起始挂牌价48500万，本宗地出出售型人才住房销售均价不得高于21700元/㎡，较高售价不得高于22800元/㎡。