仅剩34天!2019,常州人再也等不到这些热盘了!

搜狐焦点常州 2019-11-28 09:13:48
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

讲个鬼故事,2019年,仅剩一个月+3天了! 又是“年底不买房,一年又白忙”重出江湖的时候,2019年临近尾声,常州不少项目要么在冲年终指标,要么早早“歇年”。而且,目前常州多个“真·热”项目一度放出风来,今年或将不再加推或截止加推,而有项目已经全部推出,后期无库存楼栋。 九洲南广场花园单月售罄17

讲个鬼故事,2019年,仅剩一个月+3天了!

又是“年底不买房,一年又白忙”重出江湖的时候,2019年临近尾声,常州不少项目要么在冲年终指标,要么早早“歇年”。而且,目前常州多个“真·热”项目一度放出风来,今年或将不再加推或截止加推,而有项目已经全部推出,后期无库存楼栋。

九洲南广场花园单月售罄1742套

11月8日,天宁区常州“最贵”项目迎来首开,即九洲南广场花园。当日,741组客户抢408套毛坯房源,开盘房源备案均价约33915元/㎡。当天下午,首开房源全部售罄。

△项目首开现场

11月19日下午,九洲南广场花园迎来二次加推,此次加推323套精装房,备案均价约36800元/㎡。从官方销控来看,当天下午精装房源也基本售罄。

△项目销控

作为常州目前“最贵”楼盘,九洲南广场花园两次开盘可以说是“不负众望”,加上此前已经选购的安置回迁房,该项目单月售罄共1742套房

其中该项目C地块已经全部清盘,D地块已经推出两栋精装房源,至此,今年该项目将不再加推新楼栋。常州的有钱人,只能明年再约了。

△项目地块分布

龙运天城整体去化约97%

天宁区龙运天城,是今年4月上市的新项目,该项目此前的每次加推去化情况可以说是非常优秀了。

截止目前,龙运天城已经推出共13栋楼,整体去化约97%!

该项目12#楼近期刚刚加推(11月24日),据悉,该栋楼80套房源将是该项目今年最后一次加推,均价19500元/㎡

龙运天城的多次加推都相对比较低调,但仍然去化很好。整个项目整体库存已经去化超一半!该项目定位改善,紧邻朝阳生活圈,地理位置相对不错。且未来自建菜场(已动工)和幼儿园,周边生活配套也是比较完善的了,因此,对于高端改善人群来说,自然有着较大的吸引力。

西太湖洋房受捧

武进西太湖板块绿城江南里,自2017年开始 ,准备两年之久,于今年9月27日首开,推出两栋洋房,仅剩7套没有备案。11月初,又相继推出两栋洋房,截止目前备案已经有32%。

据悉,今年绿城江南里暂时不会推出新房源,预计明年加推合院式别墅和四层叠墅。目前以剩余洋房为主,整体均价13000-14200元/㎡

小新桥排名前列波高潮已经结束

作为近两年常州热门购房板块,小新桥板块近两年内排名前列波上市的新房,部分住宅都已经售罄!如金科·保利|北郡花园、碧桂园金科光明府的。目前排名前列批新房项目中 ,仅碧桂园壹号天禧还剩部分库存。

碧桂园金科光明府2019年的多张销许备案来看,余房仅剩1套!整体备案率接近100%!

金科·保利|北郡花园用时一年,所有住宅房源今年年初就已售罄。

同时期上市的碧桂园壹号天禧是相对体量比较大的一个项目,今年推出的大部分楼栋已经基本清盘,9月开始拿证的楼栋整体备案也在五成之上。而21、33号楼由于加推时间较短,目前整体备案并不是很多。

从售楼处获悉,近期,该项目将加推6#楼,而该楼栋也将是今年最后一栋加推的楼栋。目前,该项目整体售价在17500-19500元/㎡。

上市一年余25栋全部加推

钟楼区路劲雅居乐城市万象,2018年8月首开,一年三个月,该项目25栋住宅已经全部推出,后期再也没有新楼栋。

从备案数据来看,今年上市房源的整体备案率已经接近八成!而城市万象的多次加推,基本都是低调进行,去化还是相当喜人的了。

目前,整个项目以近期刚刚加推的4#、11#楼房源为主,整体均价16500元/㎡,项目即将进入清盘模式。

武宜路当红项目

要说武进热门项目,星河国际当之无愧。作为目前武宜路板块的主力住宅楼盘,星河国际的性价比可以说是相当高的了。

目前,星河国际主推八期地块,这也是这个项目最后一个住宅地块。近期,星河国际将推出今年的收官之作八期8#楼,预计均价17500元/㎡。从此前我们统计的八期地块去化来看,整体去化率在95%以上

注:以上备案数据均来自常州新建商品房信息公示平台,备案数据有延迟,统计截止时间11.26。

文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价。

责任编辑:张安

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。