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地块信息：苏地2023-WG-38号/39号地块

项目地址：相城区太平街道聚金路东、凤起南路南

开发品牌：华发股份&相城生态文旅

PART1 项目概况

【容 积 率】：1.1

【绿 化 率】：30%

【规划户数】：398户

【社区规划】：建面约246m²-280m²联排

建面约155m²-175m²叠墅

建面约150m²-200m²洋房

【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房

【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付

【产品信息】

叠加：155/175m²

联排：256m²

双拼：280m²

【首开楼栋】：叠墅32套，双拼4套，联排4套。共40套。

叠墅：29#32#33#

联排：26#

双拼：25#27#

·交通｜苏州北站高架、苏台高速、常台高速、阳澄湖第三隧道（建设中）、轨交2号线北延线（建设中）

·商业｜近2万方邻里中心（规划中）、沈公堤商业（规划中）、沿湖商业水街，近享高铁新城商圈

·医疗｜相城区阳澄湖人民医院，已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院

·教育｜伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等教育资源，周边还将规划4 所小学和2所幼儿园（具体学区划分及入学条件以政府教育主管部门以及校方的最新政策为准）

·生态｜约 450米盛泽湖，紫薇公园、月季公园、约11.2 公里环湖慢跑道、阳澄湖等超11处生态资源

PART7 户型鉴赏

1双拼280平：四室两厅两卫，总价：800万起

2，北地块联排256平：四室三厅五卫，总价：中间户600万左右，边户700万左右。

3，下叠175平：四室两厅三卫，总价：350万-400万

建面约175㎡下叠户型图：

4，上叠155平：四室两厅三卫，总价：300万-350万

项目名称：云湖璞院

地块信息：苏地2023-WG-38号/39号地块

项目地址：相城区太平街道聚金路东、凤起南路南