瑶海规划:东部新中心将开工优质项目32个 打响中国网谷品牌

搜狐焦点合肥站 2020-01-08 14:19:28
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2020年是合肥东部新中心建设发展转向实质开发建设阶段的转折和转型之年,瑶海片区将全年力争实现新开工各类规模优质项目32个,其中投资5亿元以上项目不少于5个。此外,东部新中心规划展示中心计划今年3月投入使用。

搜狐焦点合肥站讯2020年是合肥东部新中心建设发展转向实质开发建设阶段的转折和转型之年,瑶海片区将全年力争实现新开工各类规模优质项目32个,其中投资5亿元以上项目不少于5个。此外,东部新中心规划展示中心计划今年3月投入使用。

2020年瑶海区发展的主要预期目标是:地区生产总值增长6.2%以上,财政收入增长1%,社会消费品零售总额增长6%以上,城镇居民人均可支配收入增幅高于GDP,城镇登记失业率控制在3%以内。

区域发展

1、东部新中心

近日,东部新中心启动区控规通过专家评审,明确启动区建设规划。

2020年是合肥东部新中心建设发展转向实质开发建设阶段的转折和转型之年,按照“三年打基础、五年出形象、十年建新城”的目标,坚持在城市更新、城市创新、城市洁净、城市记忆等四个方面着力,统筹推进“工业遗产保护、生态环境修复、城市改造更新”三大任务,强化项目带动、实现重点突破,高质量推进核心片区建设,全力打造宜居宜业生态新城。

据合肥东部新中心建设管理办公室相关人员介绍,今年,东部新中心瑶海片区全年力争实现新开工各类规模优质项目32个。

2、中国网谷

2019年12月19日,猪八戒股份有限公司与瑶海区在合肥市政务中心正式签约。

按照一谷三基地战略布局,依托‘中国网谷’这一战略品牌,以都市科技工业园为核心,倾力打造以物联网产品加工制造为主的硬件基地;以物联网产业园为核心,整合红旗产业园打造以物联网芯片、装备设计、研发、应用场景服务为主的物联网产业平台基地;以尚荣医疗产业园为核心,围绕数据医疗、移动医疗、健康服务等大健康产业链打造智慧医疗产、学、研基地,形成三大功能齐备、特点鲜明的产业基地群,在中国网谷统一品牌下建设、运营。各类企业加速集聚,“一谷三基地”内涵越来越丰富。

2020年,瑶海区将全力推进“一谷三基地”建设。打响“中国网谷”品牌,以物联网产业园、都市科技工业园、安徽尚荣智慧医疗产业园为支撑,聚力打造数字产业示范园,推动智慧城市建设。

3、文创产业

2020年,瑶海区将大力发展文化创意产业,依托南淝河“水”文化和钢厂“钢”文化,推进马(合)钢工业遗址公园、近现代工业博物馆等项目建设。启动长江180艺术街区二期建设,打造文化创意产业新地标。

区域改造

1、2020年将开展胜利北村、香江国际佳元等12个老旧小区整治,推动老旧住宅小区电梯加装工作。完成滁州路、大通路等14条道路慢行系统改造,推动唐桥游园、安美街等9处公共停车场建设。

2、全面完成火车站片区提升改造二期工程;开展汽配城、闽商国贸等专业市场、楼宇商圈周边环境整治提升工作;新建3座城市幸福驿站,完成智慧城管平台升级;完成伞厂里巷、行知小学巷11条小街巷改造。

3、推动专业市场提档升级,大力发展夜经济,加快推进工业遗址公园、十里工业长廊等地块升级改造。

区域交通

2020年,瑶海区将全力保障合肥北站房等对外交通工程的建设以及轨道交通1号线三期、轨道2号线东延、轨道4、6号线等轨道交通项目的建设,进一步提高交通辐射能力。

加快建成裕溪路高架东延、采石路等工程,大力推进长江东路、广德路等重点项目建设,力争尽快实施淮南路、戚继光路等一批重点路桥项目,有效提升交通承载力、提高通行效率。

同时,有的放矢推进区级支路网项目建设,进一步提高路网密度,畅通区域微循环,有力促进区域交通拥堵问题的解决。

推动龙岗路、钟油坊路等市级重点项目建设,确保振兴南路、岩潭路等四条区级支路网项目竣工通车,促进东部新中心路网体系成型。

2020年,将打通桃花潭路、徽河路,推进广德路(含跨南淝河大桥)、滨河路、障山路、钢南路建设。

教育医疗

1、2020年,瑶海区将加快推进瑶海湾中小学、郎溪路小学扩建等15个教育类新、续建项目建设,争取和平小学扩建等4个项目开工建设。

2、推动东部新中心综合三甲医院、青少年活动中心招商和前期工作。

3、推动公办幼儿园集团化发展,健全校外培训机构管理长效机制。

4、将新建国风学校,位于凤阳东路与广德路交口东南角。

5、2020年瑶海区竣工交付中小学2所,分别是瑶海湾中学、瑶海湾小学;幼儿园7所,分别是中梁美好时代幼儿园、文一锦门学府里幼儿园、高速静安幼儿园、采石苑B区幼儿园、裕兴家园二期幼儿园、华凌景苑三期幼儿园、长江东大街幼儿园。

区域市场

作为老城区,瑶海区老城核心已经寸土寸金,新房市场也一直在向东发展,而近几年的新项目主要集中在龙岗板块。搜狐焦点数据显示,目前瑶海区在售住宅项目约19个,在售产品基本上都是高层+洋房的模式。

龙岗板块位于合肥的东大门位置,是合肥“1331”城市空间发展战略的重要组成部分,也是合肥融入长三角的桥头堡。近年来,随着东部新中心战略的推进,板块内地铁2号线、合肥广慈医院、合肥十中(新校区)等配套日趋完善。此外,龙湖瑶海天街去年年底开业,也弥补了板块商业配套缺乏的窘境。

龙岗板块以刚需盘为主,总价低、户型相对较小,80多平的小三房到100平左右的小四房,加上房价仅在13000元/㎡左右,是刚需买房很好的选择。

目前区域内在售楼盘文一锦门云栖新语、弘阳和悦风华等都是产品设计合理,宜居的新盘,过年想买房的朋友可以去看看。

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